Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad

Dunwell: Cluj-Napoca, orasul cu cele mai scumpe terenuri din Romania

Cluj-Napoca a devenit orasul cu cele mai scumpe terenuri pentru dezvoltari industriale din Romania, preturile de aici fiind si de aproape doua ori mai mari decat cele cerute pentru o locatie din Bucuresti, arata o analiza a companiei de consultanta imobiliara Dunwell. „Preturile terenurilor construibile/intravilane se situeaza la un nivel constant, dar cu mici exceptii – este vorba despre terenurile situate in zone de maxim interes pentru dezvoltari de tip office, retail sau rezidential din Bucuresti, Cluj, Timisoara sau Iasi, care au avut preturi cu circa 10-15% mai mari decat media. Un teren bine amplasat si care dispune de un PUZ aprobat este mai atractiv si, in consecinta, mai scump. In ceea ce priveste segmentul Industrial/Logistic, cele mai ridicate preturi s-au inregistrat in Cluj-Napoca, Bucuresti zona de Nord – Est (noua intrare in Bucuresti din zona Stefanestii de Jos), Bucuresti zona de Est si zona de Vest”, a declarat Laurentiu Badea, managing partner Dunwell.

Preturile din Cluj, pentru terenuri pretabile sectorului Logistic/Industrial, variaza intre 45 euro/m2 si pot ajunge, chiar depasi, 65-75 euro/m2, arata datele Dunwell. „Cluj e un hub important din punct de vedere logistic. Forta de munca foarte bine calificata este un alt avantaj, iar un element diferentiator al Clujului este dat de relief, care limiteaza dezvoltarea unor noi zone si, astfel, crearea unei potentiale concurente. Din acest motiv, preturile sunt la un nivel foarte ridicat, iar dezvoltatorii de parcuri logistice analizeaza cu atentie o investitie aici, unde preturile terenurilor depasesc 40 euro/m2. Acesta este si motivul pentru care Floresti, Apahida si Jucu sunt printre cele mai atractive si cautate zone din vecinatatea Clujului, iar faptul ca deja dezvoltatori precum CTP sau WDP au dezvoltat parcuri logistice aici au facut ca interesul in aceste  zone sa fie foarte ridicat“, a adaugat Laurentiu Badea.

Articole similare

Ad