WDP Park Dragomiresti Archives

România generează randamente ale investițiilor peste media proiectelor din alte state unde WDP este prezent, se arată în raportul privind rezultatele financiare pe primul trimestru publicat de companie. Dezvoltatorul belgian are în proiect o nouă investiție logistică în zona Transilvania, în valoare de 19 milioane de euro.

Compania belgiană WDP, unul dintre cei mai activi dezvoltatori de spații logistice din România, a dat publicității rezultatele financiare pentru primul trimestru al acestui an. Conform datelor incluse în Raport, după ce a finalizat complet parcurile din Ștefăneștii de Jos (Ilfov) și Dragomirești (Ilfov), WDP finalizează în prezent achiziția de noi suprafețe în regiunea București, investiție în valoare de 10 milioane de euro. În primul trimestru al anului, compania a finalizat construcția unui depozit cu suprafață de 10.000 mp, pentru Decathlon, investiție de 5 milioane de euro.

Deși nu a precizat orașul, dezvoltatorul anunță că va investi în Transilvania, unde a încheiat un acord de principiu pentru o nouă dezvoltare logistică pe o suprafață de 25.000 mp, investiția urmând a se ridica la 19 milioane de euro.

Pentru perioada 2019 -2023, compania are în România proiecte logistice de 131 milioane euro, suprafața destinată închirierii depășind 202.000 mp. Printre beneficiarii spațiilor logistice se numără companii precum LPP, Profi, Rosti, Fedex, Eobuwie.

Arcese Transport a închiriat 6.500 mp în parcul WDP din Dragomirești, ajungând aici la o suprafață de 11.000 mp și la un total de 16.000 mp la nivelul României. Tranzacția a fost intermediată de JLL, care a reprezentat compania de transport și logistică.

Arcese este prezentă în România din 2011, când si-a început activitatea inițial pe piața de transport și ulterior a și-a extins afacerea și pe segmentul logistic, ajungând la un total de 16.000 mp în România – în parcurile logistice din Dragomirești și Cluj.

„Clienții din portofoliu sunt în creștere, își dezvoltă operațiunile, astfel că avem nevoie de spațiu suplimentar pentru a le oferi flexibilitatea caracteristică companiei noastre. În ciuda perioadei instabile, compania Arcese este în continuă dezvoltare și deschisă către noi parteneriate“, a declarat Marius Buturoagă, CEO Arcese Transport.

Tranzacția de închiriere a celor 6.500 mp a fost intermediată de către JLL, care a reprezentat compania de transport și logistică.

„Relația foarte bună cu WDP a stat la baza deciziei Arcese de a-și extinde operațiunile în depozitul de la Dragomirești. Extinderea vine într-o perioadă dificilă din punct de vedere economic și arată încă o dată că piața industrială și de logistică continuă să crească pentru pentru a răspunde nevoii de consum”, a declarat Mihai Escu, senior consultant Industrial Department JLL România.

WDP Park Dragomirești este situat în partea de vest a Bucureștiului, cu acces direct la șoseaua de centură. Parcul aparține dezvoltatorului și operatorului belgian de spații industriale WDP.

Cererea pe piața industrială continuă să crească comparativ cu 2019

Cererea totală de spații industriale și logistice în România în primele nouă luni al anului 2020 a ajuns la 355.000 metri pătrați și a continuat să fie peste nivelul consemnat în aceeași perioadă a anului trecut (337.000 metri pătrați). De menționat că peste 85% din suprafața tranzacționată a reprezentat cerere netă, adică contracte noi.

Aproape 48% din suprafața închiriată în acest an a fost în proiectele din București, restul fiind împărțit în restul țării, cu Timișoara (76.000 mp), Craiova (57.400 mp) și Arad (19.100 mp), în prim plan.

Din punct de vedere al domeniilor celor mai active pe piața închirierilor de spații logistice, pe primul loc se află cele din FMCG, cu 48% din suprafața tranzacționată, urmate de producție (16,8%) și logistică (15,2%).

JLL a avut o cotă de piață 48% în primele 9 luni ale anului, fiind implicată în cele mai mari tranzacții de închiriere de spații industriale și logistice.