- Foto: P3 Logistic Parks
P3 Logistic Parks, un investitor pe termen lung, manager și dezvoltator de proprietăți imobiliare logistice europene, a anunțat extinderea operațiunilor sale în Marea Britanie prin achiziționarea a două active logistice de la Segro.
Activele logistice se află în Crick și Kettering, având o suprafață totală închiriabilă de 81.000 mp și sunt situate strategic în zona „Triunghiului de Aur”, oferind o conexiune optimă cu principalele rețele de transport și centre industriale cheie din Regatul Unit.
Ambele unități au fost dezvoltate începând cu anul 2010, conform standardelor instituționale moderne de nivel A și dețin un rating BREEAM „Foarte bun”. Acestea au fost închiriate integral de trei chiriași și vor fi gestionate inițial de Roebuck, un manager de investiții pan-european specializat în sectorul logistic european, care asistă intrarea P3 în Marea Britanie, pe baza istoricului și experienței în materie de spații de închiriat. Termenii tranzacției nu au fost dezvăluiți. P3 a fost consiliat de Colliers, în timp ce DTRE și ACRE au acționat în numele Segro.
„Achiziția acestor două active logistice din Marea Britanie marchează o etapă importantă pentru P3, deoarece presupune extinderea operațiunilor pe o piață cheie, cunoscută ca având o industrie logistică solidă. Țara a fost întotdeauna un punct vital pentru comerțul și schimburile internaționale și suntem încântați să ne oferim expertiza și resursele pentru a răspunde nevoilor în continuă evoluție ale companiilor care operează în această regiune.”,
a afirmat Frank Pörschke, CEO P3 Logistic Parks.
„Intrarea P3 pe piața britanică reflectă viziunea noastră pe termen lung și planurile strategice de dezvoltare. Selecția acestor active logistice a fost făcută cu atenție, deoarece se aliniază cu angajamentul curent de a oferi clienților noștri servicii de o calitate excelentă, eficiență operațională și sustenabilitate.”,
a precizat Otis Spencer, CIO P3 Logistic Parks.
„Această vânzare ne-a permis să cesionăm o serie de exploatări relativ mici, toate acestea fiind prevăzute pentru a fi tranzacționate pe termen scurt sau mediu, ceea ce ne permite să reinvestim capitalul în programul nostru de dezvoltare. De asemenea, demonstrează interesul constant al investițiilor în activele logistice de înaltă calitate, după corecția semnificativă a evaluării care a avut loc în ultimul an.”,
a completat David Proctor, Managing Director Group Investment, SEGRO.
„Aceste achiziții sunt veștile bune de care piața avea nevoie. Este o demonstrație clară a faptului că apetitul investitorilor rămâne îndreptat spre activele din locații centrale, cu oportunități de creștere pe termen lung și de performanță ESG. Colliers a fost încântată să aducă această oportunitate în afara piețelor P3 și să ofere consultanță concentrată pe măsură ce se extinde într-o nouă jurisdicție.”,
a menționat Ed Plumley, Director, EMEA Capital Markets, Colliers.
