M Core, principalul proprietar de parcuri de retail din România, și-a consolidat poziția de lider de piață printr-o serie de achiziții și dezvoltări cu impact în ultimele șase luni. Până în acest an, compania a investit peste 150 de milioane de euro în România, achiziționând cu succes Focșani Shopping Centre de la KBC, Suceava Shopping City și șapte parcuri de retail de la investitorul imobiliar MAS. În același timp, M Core a finalizat dezvoltarea a șase proiecte de retail și își menține un program de dezvoltare de proiecte în valoare de peste 200 de milioane de euro în următorii doi ani.
Focșani Shopping Centre, un activ de retail principal cu o suprafață de 45 000 mp și o rată de ocupare de 92% în 2025, consolidează și mai mult prezența națională a M Core. Centrul comercial găzduiește peste 100 de comercianți cu amănuntul, înregistrând performanțe bune în ultimii 17 ani.
“Continuarea investițiilor noastre în România subliniază angajamentul nostru pe termen lung față de piața românească și încrederea noastră în reziliența sectorului. Vom continua să căutăm active de calitate care se potrivesc viziunii noastre strategice de a îmbunătăți experiența de retail pentru chiriași și consumatori. Cu peste 200 de milioane de euro alocate pentru dezvoltări viitoare, M Core rămâne concentrată pe inovație, sustenabilitate și excelență în retail.”, a precizat Sebastian Macdonald-Hall, Chief Investment Officer (Europa) al M Core.
Suceava Shopping City se adaugă portofoliului M Core. Cu o suprafață închiriabilă de 43.100 mp și o rată de ocupare de 99%, centrul comercial este o destinație de retail cheie în nord-estul României și în regiunile învecinate. Locația sa strategică, flexibilitatea operațională și mixul atent selecționat de chiriași îl poziționează ca un punct de referință pentru retailul modern de proximitate.
“Tranzacțiile finalizate de M Core în ultimele șase luni evidențiază performanța puternică a sectorului de retail și reafirmă încrederea investitorilor în fundamentele pe termen lung ale României. Achizițiile Suceava Shopping City și Focșani Shopping Centre demonstrează atracția strategică a investitorilor pentru activele regionale dominante. La Colliers International, suntem mândri că am sprijinit M Core cu perspective asupra pieței locale și expertiză tranzacțională pe tot parcursul acestui proces.”, a explicat Simina Niculita, Retail Managing Partner în cadrul Colliers International.
În plus, M Core a achiziționat șapte parcuri de retail complet ocupate de la MAS, totalizând aproximativ 32.000 mp de GLA. Aceste active, situate în Slobozia, Focșani, Râmnicu Sărat, Târgu Secuiesc, Sebeș, Făgăraș și Gheorgheni, vor fi integrate în portofoliul M Core.
“Suntem încântați că am sprijinit o altă tranzacție de succes pentru M Core prin consilierea KBC Bank cu privire la vânzarea Focșani Mall. Cristi Moga, Head of Capital Markets la Cushman & Wakefield’s Echinox, a declarat: “Achizițiile continue ale M Core evidențiază cererea în creștere de active de retail generatoare de venit în locații strategice din întreaga țară.
Aceste tranzacții fac parte din strategia mai amplă de extindere a retailului și îi consolidează poziția de jucător dominant în domeniul imobiliar de retail din România. Prin investiții specifice și o abordare orientată spre viitor, grupul își menține angajamentul de a modela viitorul comerțului cu amănuntul în România și în Europa.
M Core a fost consiliată în aceste achiziții de CMS Cameron McKenna, Schoenherr, Deloitte, Colliers și iO Partners, cu consultanță tehnică din partea Sentient și Optim.
