Într-un context economic marcat de incertitudine și tensiuni geopolitice, depozitele nu mai sunt doar spații de stocare, ci infrastructuri critice pentru funcționarea economiei. Această schimbare de percepție se reflectă direct în rezultatele MLP Group, care a încheiat 2025 cu performanțe istorice atât în activitatea de închiriere, cât și în indicatorii financiari.
Compania a semnat contracte de închiriere pentru o suprafață record de aproximativ 371.000 mp, un nivel fără precedent în istoria sa. Acest avans s-a tradus într-o creștere solidă a veniturilor și profitabilității: cifra de afaceri a urcat la 420,5 de milioane PLN (+13%), iar profitul net a ajuns la 459 milioane PLN, în creștere cu 23% față de anul anterior. Totodată, EBITDA a crescut cu 14%, confirmând eficiența operațională a grupului.
Cererea a fost susținută atât de clienți noi, cât și de chiriași existenți, aceștia din urmă reprezentând 40% din volumul total. Interesul ridicat pentru spațiile logistice moderne s-a intensificat mai ales în ultimul trimestru al anului, generând peste jumătate din suprafața totală închiriată în 2025.
Rezultatele bune oferă companiei o vizibilitate ridicată pentru perioada următoare. Contractele deja semnate asigură o bază de creștere a veniturilor de aproximativ 21% la începutul lui 2026, reducând semnificativ riscurile pe termen scurt. În același timp, rata de neocupare a fost menținută sub 5%, ceea ce indică o utilizare aproape integrală a portofoliului.
„Depozitele sunt din ce în ce mai mult considerate infrastructură esențială. Rezultatele din 2025 confirmă această tendință și poziția noastră solidă în piață.”, a declarat Radosław T. Krochta, CEO al companiei. De asemenea, Radosław T. Krochta a mai adăugat că începutul puternic al lui 2026, cu peste 53.000 mp deja închiriați în primul trimestru, au adus creșteri accelerate față de aceeași perioadă a anului trecut.
La finalul lui 2025, MLP avea în construcție peste 324.000 mp de spații, distribuite în Polonia, Germania, Austria și România. Mai mult de jumătate din aceste suprafețe erau deja preînchiriate, semn clar al unei piețe dinamice și previzibile. Portofoliul total a ajuns la 1,6 milioane mp, în timp ce terenurile deținute depășesc 230 de hectare.
Compania estimează pentru acest an o livrare de până la 300.000 mp de noi spații logistice, mizând pe cererea constantă din marile zone urbane europene. Polonia rămâne principalul motor de creștere, însă extinderea în Germania și Austria capătă o importanță strategică tot mai mare.
Pe termen lung, evoluția grupului este una spectaculoasă: în ultimii șapte ani, EBITDA s-a multiplicat de patru ori, iar valoarea netă a activelor a trecut de la 15 milioane de euro la 50 de milioane de euro și de la 190 de milioane de euro la 756 de milioane de euro între 2018 și 2025, semnalând o dezvoltare accelerată și bine susținută.
Cu o poziție financiară solidă și o strategie orientată spre marile centre urbane, MLP Group își consolidează rolul într-un sector care devine esențial pentru stabilitatea lanțurilor de aprovizionare europene.
- Sursa foto: MLP Group
