Chitila Logistics Hub Archives

Foto: Global Vision

Compania Linia Wood&Metal a inaugurat Linia Projects într-un nou spațiu de 6.700 metri pătrați, închiriat în cadrul Chitila Logistics Hub. Proiectul este dezvoltat de Global Vision în parteneriat cu Globalworth.

Parcul industrial Chitila Logistics Hub are o suprafață totală de peste 77.000 de metri pătrați, oferind spații ample de depozitare, facilități de producție personalizate și spații moderne de birouri.

De asemenea, spațiul pentru Linia Projects este dedicat producției de mobilier și amenajări interioare, ocupând 6.000 metri pătrați pentru producție și 700 metri pătrați pentru spații de lucru. Linia Projects oferă soluții complete de mobilier și amenajări interioare, integrând elemente din lemn, piatră și derivatele acestora. Cu o producție medie lunară de peste 400.000 de euro, gestionează în medie 250 de proiecte anual și este un integrator unic de soluții complete în domeniul amenajărilor interioare și a mobilierului.

Această tranzacție crește gradul de ocupare al Chitila Logistics Hub la aproape 90%, subliniind avantajele facilităților oferite și conectivitatea sporită datorată locației strategice a parcului.

Amplasat în nord-vestul Bucureștiului, Chitila Logistics Hub beneficiază de o poziționare strategică, aproape de șoseaua de centură a Capitalei, Autostrada A1 și un important nod feroviar. Oferă acces rapid la DN7, facilitând legătura cu centrul Bucureștiului. Parcul găzduiește o comunitate puternică de afaceri, cu acces la o infrastructură rutieră bună, conectând parcul cu capitala și regiunile centrale, vestice și sud-estice ale României. În parc se află companii importante din producția ușoară și logistică, precum HAVI, Mega Image, Mediapost Hit Mail, Rovere și Green Net. Apropierea de șoseaua de centură și accesul la transportul public oferă un mediu optim pentru dezvoltarea unui ecosistem de afaceri.

„Procesul de creație al mobilierului personalizat, care îmbină abordarea inovatoare cu practicile tradiționale, sunt elemente ce ne diferențiază și ne inspiră să creăm amenajări unice și funcționale. Creațiile noastre sunt gândite pentru a satisface cele mai exigente nevoi ale clienților, păstrând tendințele moderne în designul de mobilier și creând o armonie perfectă între estetică și confort. Linia Projects este una dintre cele mai noi și moderne fabrici de mobilier, producând de la cele mai complexe piese până la cele mai precise și personalizate. Suntem alegerea ideală pentru clienții care își doresc o abordare nouă și diferită a spațiilor, cu mobilier de ultimă generație, funcțional, precis executat și cu accent pe tehnologie și utilitate.”,
a subliniat Ionela Bercu, Managing Director – Linia Projects.

„Datorită amplasării excelente, conectivității și funcțiunilor sale mixte, proiectul nostru din Chitila a evoluat într-un parc dinamic de afaceri în care diverse industrii converg pentru a forma o comunitate profesională mixtă. Abordarea noastră colaborativă alături de companii și persoane cu viziune, a jucat un rol esențial în dezvoltarea unor facilități de producție personalizate prin soluții adaptate și practici durabile, promovând o cultură a inovației și a responsabilității față de mediu. Prezența Linia în parcul nostru este dovada integrarii unei planificări atent elaborate si eficient operațională într-un ecosistem în care fiecare aspect este conceput pentru a sprijini succesul pe termen lung al chiriașilor noștri.”,
a adăugat Sorin Preda, CEO & Fondator Global Vision.

„Suntem încântați să avem Linia Projects alături de noi la Chitila Logistics Hub. Relocarea lor evidențiază beneficiile locației noastre de primă clasă și ale facilităților de top. Avem toată încrederea că vor găsi mediul de lucru productiv, confortabil pe care îl doresc pentru a putea continua să creeze soluțiile lor uimitoare de mobilier și design.”,
a declarat Mihai Zaharia, Director de Investiții România, Director Piețe de Capital Globalworth Group.

Mediapost Hit Mail, cea mai mare companie de marketing direct din România, a închiriat un spațiu de 19.000 mp care include depozitare și zonă de birouri în parcul industrial Chitila Logistics Hub, dezvoltat de Global Vision și Globalworth. În acest spațiu modern din parcul amplasat lângă șoseaua de centură a Bucureștiului, compania va opera servicii de logistică și e-commerce pentru companii din domenii precum retail, FMCG, energie sau servicii.

Compania a ales Chitila Logistics Hub datorită funcțiunilor de ultimă generație și a poziționării strategice Parcul dispune de 75.000 de metri pătrați de spații de depozitare și spații dedicate producției, cu temperatură ambientală sau controlată, zone de birouri și platforme exterioare.

Mediapost Hit Mail oferă clienților săi soluții complexe care includ marketing, logistică și IT. Produsul său fulfill.ro preia întreaga logistică a unui magazin de e-commerce: recepția și depozitarea mărfurilor, coletarea și gestionarea retururilor, etichetare. Fondată în 1997, Mediapost Hit Mail a devenit, începând cu 2009, parte a prestigiosului grup francez La Poste (Poșta Franceză). Cu o prezență semnificativă pe piața din România și Bulgaria, grupul format de Mediapost Hit Mail si filialele sale are peste 500 de angajați și o cifră de afaceri de 57.9 de milioane de euro in 2022

„Dezvoltarea constantă a liniilor noastre de business logistice, și în special a produsului nostru fulfill.ro destinat magazinelor de e-commerce de toate mărimile, a făcut ca depozitele noastre să ne „rămână mici” la fiecare 5 ani. Am crescut de la 1.500 la 4.500 la 10.000 mp, iar acum ne vom muta într-un depozit de 19.000 mp, care ne oferă și posibilități de extindere. Interesant este că factorul principal care determină creșterea cererii pentru fulfill.ro nu este, așa cum s-ar putea crede, creșterea e-commerce-ului din România, ci creșterea procentului de magazine online care decid să își outsource-eze întreaga logistică unui furnizor-partener specializat. Acest furnizor-partener ia asupra lui problemele din ce in ce mai dificile legate de gestionarea resurselor umane ale operațiunilor logistice, dar și cele legate de autorizații și compliance. La fel de importantă pentru client este posibilitatea să scaleze în timp real atunci când cererea magazinului de e-commerce crește, și să reducă proporțional costurile logistice ale magazinului atunci când cererea scade ”, a spus Marian Seitan, Managing Director Mediapost Hit Mail.

„Am reușit să dezvoltăm în acest hub un centru de distribuție esențial pe harta logistică a capitalei și nu numai, datorită funcțiunilor variate și a poziționării În prezent, această comunitate de afaceri crește datorită expansiunii comerțului online și al sectorului de retail pe de o parte, iar pe de altă parte datorită dezvoltării industriei ușoare care capătă o amploare tot mai mare. Aceste două tendințe au ajutat și la creșterea ponderii spațiilor de birouri in hub-ul nostru din Chitila. Rezultatele au generat un grad de ocupare de aproape 100% și în cazul acestui proiect dezvoltat de Global Vision, împreună cu partenerii nostri, Globalworth. Compania noastră are în planurile de dezvolare încă un proiect de tip last-mile în zona centurii de nord a Capitalei” a declarat Sorin Preda, CEO și fondator Global Vision.

„Îi urăm bun venit în comunitatea noastră echipei Mediapost Hit Mail și suntem convinși că această colaborare va fi una de lungă durată! Ne bucurăm că am reusit, împreună cu Global Vision, să oferim un parc industrial pozitionat strategic, cu toate dotările necesare pentru nevoile din prezent. Proiectul Chitila Logistics Hub este mai mult decat o adresă; este o locație strategică pentru companiile care caută să-și dezvolte operațiunile. Ne dorim să stabilim un nou standard în sectoarele de logistică si de industrial, prin angajamentul pe care ni-l asumăm zi de zi pentru inovație, sustenabilitate și satisfacția clienților noștri”, a adăugat Mihai Zaharia, Director de Investiții Globalworth România / Director Piețe de Capital Globalworth Group.

Tranzacția a fost facilitată de Colliers, agenția fiind partener în cadrul mai multor tranzacții din parcurile industriale dezvoltate de Global Vision și Globalworth.

„Suntem recunoscători pentru că am avut oportunitatea de a contribui activ în această tranzacție semnificativă, mai ales într-un context de piață imobiliară industrială și logistică atât de competitivă și strâns interconectată. Dimensiunea acestei tranzacții este relevantă în ceea ce privește extinderea suprafeței implicate și servește ca un indicator al lichidității din sectorul imobiliar local, oferind astfel o referință valoroasă pentru viitoarele tranzacții și consolidând încrederea potențialilor investitori noi în piața din România. Echipa noastră, cu conexiuni extinse și o cunoaștere vastă a pieței terenurilor, clădirilor și investițiilor imobiliare, își întărește astfel și mai mult poziția în sectorul imobiliar industrial și logistic, prin serviciile de consultanță și tranzacționare”, a subliniat Victor Coșconel, Head of Leasing | Office & Industrial Agencies la Colliers

Chitila Logistics Hub beneficiază de o amplasare strategică, în nord-vestul Bucureștiului, având o conectivitate excelentă din punct de vedere al infrastructurii. Parcul industrial este localizat în vecinătatea șoselei de centură a Capitalei, a Autostrăzii A1 și a unuia dintre cele mai importante noduri de cale ferată din România. De asemenea, oferă acces facil către DN7, șosea care face legătura cu zona centrală a Bucureștiului. Chitila Logistics Hub găzduiește o comunitate de afaceri puternică care beneficiază de acces facil la o infrastructură rutieră bună care leagă parcul de capitală și de centrul, vestul și sud-estul României, transport public la intrarea în parc și funcțiuni care permit optimizarea cheltuielilor de operare. În parc sunt prezente companii importante atât din domeniul producției ușoare, cât și a logisticii. Printre ele se numără HAVI, Mega Image, Rovere și Alliance Healthcare România. Datorită apropierii de șoseaua de centură a orașului și accesului la transportul public, parcul oferă mediul optim pentru un ecosistem de afaceri.