Vrei să fii la curent cu ultimele noutăți?
Abonează-te la newsletter.

Stocul modern de spatii destinate centrelor comerciale a atins 2,1 milioane m², dintre care 38% se afla in Bucuresti, iar 62% este localizat in orasele regionale. In 2019, este asteptata livrarea a circa 190.000 m² de centre comerciale, iar 18% din proiectele aflate in constructie sunt extensii, aceasta fiind una dintre tendintele majore ale pietei, arata un raport CBRE.

Cererea este in crestere, iar cele mai solicitate centre comerciale din Bucuresti si din tara sunt ocupate integral, avand liste de asteptare pentru chiriasii care nu au mai gasit spatii libere. „In 2018, pe piata locala si-au facut intrarea 24 de marci noi, dintre care 79% au ales spatii in centre comerciale. Acesta ramane formatul de retail preferat atat de chiriasi, cat si de clienti, chiar daca asistam la o dezvoltare accelerata a comertului electronic”, a declarat Carmen Ravon, Head of Retail Leasing al CBRE Romania. Centrele comerciale analizate de CBRE sunt situate in Bucuresti si in orasele regionale si au inregistrat o crestere a traficului de 3,2% de la an la an si o majorare a valorii medii a cosului de cumparaturi de 2,3%. Masurarea cosului mediu nu s-a facut pe baza tranzactiilor propriu-zise, ci luand in calcul traficul, adica numarul de oameni care au tranzitat centrul comercial in perioada de referinta. Astfel, a fost monitorizata tendinta, mai degraba decat nivelul efectiv al cheltuielilor.
In functie de dimensiunea centrelor comerciale, acestea au fost clasate ca: centre comerciale traditionale mici, cu o suprafata totala inchiriabila ce variaza intre 5.000 m² si 19.999 m², care reprezinta 34% din totalul centrelor analizate; centre comerciale traditionale medii care se incadreaza intre 20.000 m² GLA si 39.999 m² GLA si au o pondere de 33% si centre comerciale traditionale mari, care se gasesc in intervalul 40.000 – 79.999 m² GLA si reprezinta 33% din ansamblul centrelor comerciale cuprinse in raportul CBRE. Evolutia pozitiva a pietei centrelor comerciale se reflecta si in cifrele de afaceri realizate. Astfel, cifra totala medie este de 10 milioane euro, in crestere cu 5,5% fata de anul anterior. Jucatorii consacrati au raportat usoare cresteri ale veniturilor, in timp ce proiectele regionale au avut mici scaderi, pe fondul dezvoltarii comertului electronic. Chiria medie a fost estimata la 27 euro/m²/luna. In estimarea acestei valori, nu au fost luate in calcul si chiriile platite de supermarketuri, hypermarketuri, magazine de tip DYI, cinematografe si sali de bowling.

Govnet Conferences organizeaza miercuri, 17 Aprilie 2019, la Hotelul InterContinental din Bucuresti, cea de-a sasea editie a Forumului Roman de Curierat si Servicii Postale, urmand sa aduca la aceeasi masa de discutii cele mai reprezentative companii de curierat si servicii postale, impreuna cu autoritatile ce reglementeaza si supervizeaza sectorul, magazinele online, bancile, furnizorii de servicii de plati sau echipamente si noi tehnologii.

Conferinta va fi deschisa de catre Sorin Grindeanu, Presedinte al Autoritatii Nationale pentru Administrare si Reglementare in Comunicatii, arata Govnet. „Prima sesiune este o analiza a pietei de curierat si servicii postale, in care se va discuta despre provocari, modalitati de a ramane competitiv intr-un mediu de business in continua schimbare, servicii inovative, mobilitate pentru un business in miscare, si cum poate automatizarea simplifica modul de lucru in domeniul logistic, posta si curierat, livrarea la punct fix si investitiile in retele de lockere. A doua sesiune va dezbate provocarile operatiunilor de livrare, si aici vor fi prezente magazinele online cu propuneri si sugestii, din experienta marilor clienti din curierat.“
Importanti manageri si furnizori din curieratul local si international precum Sebastian Steinhauser – CEO&Founder Parcelly, UK, Eduard Lazar – Head of Partner Services, On the Dot UK, Catalin Cirnaru – Supply Chain Manager, Flanco Retail, Victor Racariu – Director General, Glovo, Florinel Chis – Presedinte, ARMO, Lucian Aldescu – Expert, Dan Turcu – General Manager RoSystec, Thomas Altmann – Product Manager Systems SICK Austria vor dezbate intr-un format interactiv care sunt provocarile si oportunitatile unui sector in continua miscare. Conferinta va avea o zona de expo unde vor fi prezenti partenerii Honeywell, Mercedes-Benza, Ropeco, Sick Sensor Intelligence, Zebra Technologies. Partnerii conferintei sunt: Fan Courier, Honeywell, Mercedes, Sick Sensor Intelligence, RoSystec, Sameday, Urgent Cargus, VP Group, Zebra Technologies.