CTPark Budapest West Archives

CTP a semnat un acord strategic cu Gorenje Magyarország Kft., companie de top în producția și distribuția de electrocasnice și parte a Hisense Group, pentru dezvoltarea unei noi facilități logistice moderne, cu o suprafață de 15.000 mp, în cadrul CTPark Budapest West.

Noua clădire se află în prezent în construcție și urmează să fie finalizată până la sfârșitul anului 2025. Gorenje a încheiat un contract de închiriere pe termen lung, de peste cinci ani, ceea ce va permite companiei să își consolideze operațiunile logistice din Ungaria și să își optimizeze lanțul de aprovizionare.

Gorenje Magyarország Kft., fondată în 1991 și cu sediul central în Törökbálint, este o filială a Hisense Europe Holding GmbH și este recunoscută pentru designul inovator al produselor și pentru angajamentul față de sustenabilitate. Decizia de a continua expansiunea la CTPark Budapest West confirmă relația solidă dintre cele două companii, Gorenje fiind deja prezentă în acest parc industrial. Alegerea a fost influențată de poziționarea strategică a parcului, de calitatea infrastructurii și de serviciile de administrare pe termen lung asigurate de CTP.

Noua facilitate va respecta cele mai înalte standarde de mediu, urmând să obțină certificarea BREEAM Excellent. Eficiența energetică va fi asigurată prin utilizarea pompelor de căldură, a panourilor solare și a unor soluții inovatoare de izolație. Exteriorul clădirii va include un perete verde, menit să promoveze biodiversitatea și să îmbunătățească profilul ecologic al parcului.

CTPark Budapest West, unul dintre cele mai mari și moderne parcuri industriale din Ungaria, este amplasat strategic lângă autostrada M1, la doar 19 km de Budapesta. Parcul găzduiește o gamă variată de companii și oferă acces facil la o forță de muncă locală calificată. În plus, acesta include și primul Clubhaus CTP din Ungaria, un concept care pune la dispoziție spații flexibile pentru lucru, întâlniri, formare și evenimente, contribuind la crearea unui ecosistem de afaceri colaborativ.

András Kiss, director regional de dezvoltare a afacerilor la CTP Ungaria, a subliniat că decizia Gorenje de a-și extinde activitatea în CTPark Budapest West confirmă încrederea în modelul CTP, care oferă nu doar spații, ci și infrastructură flexibilă și sustenabilă pe termen lung. La rândul său, Norbert Füle, directorul general al Gorenje Magyarország Kft., a evidențiat că parteneriatul cu CTP este o alegere firească, întrucât compania beneficiază de o infrastructură fiabilă, de o abordare profesională și de o viziune comună privind durabilitatea.

Foto: CTP

În primul trimestru al lui 2024, CTP și-a extins colaborarea sa cu furnizorul de servicii logistice iLogistic, semnând un contract de închiriere pentru încă 2.000 de metri pătrați în clădirea BIA3 din CTPark Budapest West. Astfel, suprafața totală ocupată de companie în această locație a ajuns la 13.000 mp. Alegerea acestei clădiri se datorează nu doar serviciilor flexibile oferite, ci și posibilității de extindere continuă a spațiului.

Înființată în 2006, iLogistic s-a impus ca unul dintre cei mai importanți furnizori de servicii de livrare din regiune, specializându-se în logistica magazinelor online. Compania oferă o gamă completă de servicii, incluzând depozitare, pregătirea comenzilor, expedierea, asamblarea și livrarea coletelor individuale, alături de servicii cu valoare adăugată.

iLogistic, prezentă de mai mulți ani în parcul logistic CTPark Budapest West, și-a prelungit contractul de închiriere și și-a extins spațiul operațional. Această decizie a fost influențată de posibilitatea oferită de CTP de a se extinde în mod flexibil și de serviciile inovatoare disponibile. Obiectivul strategic al CTP este de a sprijini dezvoltarea chiriașilor săi în aceeași locație, oferind condiții excelente și facilitând preluarea de spații suplimentare pentru consolidarea poziției acestora în comparație cu concurenții lor.

Amplasarea excelentă a parcului logistic, în proximitatea autostrăzilor M7, M1 și M0 și în apropierea Budapestei, a fost un factor cheie în încheierea acordului. Această locație avantajoasă a CTPark Budapest West este potrivită pentru întreprinderile cu rețele de distribuție extinse și/sau magazine proprii în țările și regiunile învecinate din Budapesta. Hala BIA3, închiriată de iLogistic, are un rating BREEAM „Foarte bun”, conferindu-i un avantaj competitiv în ceea ce privește durabilitatea și eficiența funcționării în comparație cu alte clădiri din zonă. Ca parte a modernizărilor continue, sala BIA3 va fi echipată cu panouri solare, permițând iLogistic să utilizeze energie verde și să reducă costurile operaționale. De asemenea, cădirea a fost actualizată cu pompe de căldură, modernizarea HVAC și cu implementarea unui sistem de management al clădirii (BMS) de ultimă generație pentru a optimiza procesele zilnice și soluțiile tehnice într-un mod eficient și economic din punct de vedere energetic.

CTP demonstrează o flexibilitate constantă în răspunsul la nevoile și cerințele clienților săi, iar tranzacția recentă reprezintă un exemplu în acest sens. Compania oferă o varietate de tipuri de depozite și alte facilități de servicii, împreună cu o gamă largă de soluții tehnice, digitale și operaționale, pentru a satisface cerințele diverse ale clienților.

CTP menține relații excelente cu chiriașii săi, datorită proprietății pe termen lung a clădirilor și parcurilor logistice pe care le dezvoltă. Compania își întreține și modernizează în mod constant stocul de clădiri existent, oferind astfel chiriașilor garanția că se pot extinde și pot beneficia de noi servicii, în concordanță cu schimbările de pe piață și cu strategia companiei.

„Am intrat cu mândrie în posesia noii noastre hale, extinzându-ne suprafața totală de operare la peste 13.000 de metri pătrați. Cel mai mare avantaj și confort al depozitului CTPark Budapest West este flexibilitatea pe care o oferă. De când ne-am mutat aici, în 2016, întotdeauna am avut ocazia să închiriem spațiu suplimentar după cum este necesar pentru afacerea noastră. Expansiunea noastră nu a fost niciodată limitată de spațiul de depozitare, care a fost crucial pentru creșterea noastră dinamică din ultimii ani. În 2016, iLogistic a funcționat pe doar 1.000 de metri pătrați, dar de atunci, ne-am extins de zece ori suprafețele închiriate. Pe parcursul acestei creșteri, echipa CTP ne-a susținut în mod constant nevoile, jucând un rol major în succesul nostru prin abordarea lor flexibilă. În ultimii 1-2 ani, pe lângă dezvoltările imobiliare greenfield, CTP s-a concentrat semnificativ pe modernizarea depozitului CTPark Budapest West, unde suntem chiriași. Evoluții notabile includ instalarea unui sistem modern de răcire-încălzire cu pompă de căldură controlat de un sistem BMS în majoritatea zonelor noastre închiriate, precum și reizolarea acoperișului. Unul dintre cele mai semnificative avantaje este construirea unui parc solar, care va reduce costurile noastre generale cu 15-25% la finalizare. În general, considerăm CTP ca o companie proactivă care răspunde rapid nevoilor noastre, oferindu-ne flexibilitatea de a răspunde oricăror cerințe emergente.”,
a declarat Bálint Csereklyei, directorul general al iLogistics.

„Suntem foarte încântați să anunțăm că iLogistic, care este prezent de câțiva ani în parcul nostru logistic CTPark Budapest West, a închiriat spațiu suplimentar și închiriază acum 13.000 de metri pătrați de spațiu total în Biatorbágy. Viziunea noastră este să stabilim un parteneriat pe termen lung în toate cazurile și ne străduim să fim cât mai flexibili posibil în satisfacerea nevoilor iLogistic, prin dezvoltarea și modernizarea continuă a Sala BIA3. Scopul nostru rămâne să oferim servicii de clasă mondială, responsabile din punct de vedere ecologic, care reacționează rapid la nevoile în schimbare ale pieței și să oferim partenerilor noștri hale moderne interne, acolo unde este posibil, adică în parcul logistic sau într-o altă locație. Astfel, printre altele, alte spații închiriabile sunt disponibile la CTPark Budapest West.”,
a subliniat András Kiss, Senior Business Developer și Manager de Leasing al CTP Ungaria.