Vrei să fii la curent cu ultimele noutăți?
Abonează-te la newsletter.

Global Vision, un lider al pieței imobiliare din România cu peste 20 de ani de experiență în construcții, își anunță planurile de viitor după o tranzacție majoră cu WDP România, un investitor renumit pe piața imobiliară din Europa.

Joint venture-ul dintre Global Vision și Globalworth a finalizat vânzarea către WDP România a 136.374 mp de suprafață închiriabilă și a unui teren în Constanța cu un potențial de dezvoltare de 300.000 mp GLA. Tranzacția, evaluată la aproximativ 110 milioane de euro, include proprietăți de clasă A în patru clădiri industriale și logistice din București, Constanța și Târgu Mureș, închiriate de companii de renume din România și întreaga lume.

WDP România a achiziționat în București un proiect cu o suprafață închiriabilă de 76.994 mp situat în Chitila. În Constanța, compania a cumpărat două proprietăți de 41.117 mp și un teren de dezvoltare cu potențial de peste 300.000 mp GLA, aproape de principalul port la Marea Neagră, beneficiind de o viitoare conectivitate feroviară. Pentru a treia proprietate există deja autorizația de construire, având deja negocierile comerciale în curs de desfășurare. La Târgu Mureș, tranzacția include un important centru logistic regional de 18.263 mp, conectat la rețeaua de autostrăzi în expansiune din România.

„Ne aflăm la o etapă importantă în evoluția Global Vision, care demonstrează succesul pe care am reușit să îl obținem în toate proiectele noastre. În cei 20 de ani de activitate, am dezvoltat peste 500.000 mp de spații industriale și logistice de top, care au devenit locul de desfășurare a afacerilor pentru companii importante din întreaga lume. Suntem mândri să anunțăm această tranzacție cu WDP, cu care consider că împărtășim aceleași valori: spirit antreprenorial, pasiune, integritate, agilitate, flexibilitate, încredere și responsabilitate pentru un viitor sustenabil al generațiilor următoare.

Uitându-ne spre viitor, rămânem dedicați dezvoltării infrastructurii logistice și industriale din România și diversificării domeniilor noastre de expertiză în alte segmente de piață imobiliară, dar și în alte industrii precum energie sau tehnologie. În acest sens, Global Vision va crea o nouă divizie în cadrul grupului, dedicată investițiilor și dezvoltării proiectelor de energie verde. Această inițiativă urmărește să furnizeze clienților de spații imobiliare energie verde, consolidând astfel angajamentul grupului față de sustenabilitate.

În plus, grupul urmează să dezvolte și să lanseze propria platformă de investiții imobiliare deschisă altor investitori. Această platformă va finanța achiziții și dezvoltări de proiecte inovatoare și sustenabile identificate în piețe cu potențial ridicat din România și nu numai, facilitând astfel creșterea și extinderea la nivel internațional.”

a declarat Sorin Preda, CEO si Fondator Global Vision.

Joint venture-ul dintre Global Vision și Globalworth a finalizat vânzarea către WDP România a 136.374 mp de suprafață închiriabilă și a unui teren în Constanța cu un potențial de dezvoltare de 300.000 mp GLA. Tranzacția, evaluată la aproximativ 110 milioane de euro, include proprietăți de clasă A în patru clădiri industriale și logistice din București, Constanța și Târgu Mureș, închiriate de companii de renume din România și întreaga lume.

WDP România a achiziționat în București un proiect cu o suprafață închiriabilă de 76.994 mp situat în Chitila. În Constanța, compania a cumpărat două proprietăți de 41.117 mp și un teren de dezvoltare cu potențial de peste 300.000 mp GLA, aproape de principalul port la Marea Neagră, beneficiind de viitoare conectivitate feroviară. Pentru o a treia proprietate există deja autorizația de construire, având deja negocierile comerciale în curs de desfășurare. La Târgu Mureș, tranzacția include un important centru logistic regional de 18.263 mp, conectat la rețeaua de autostrăzi în expansiune din România.

Arad Business Park, situat în vestul României cu o suprafață de 42.000 mp, a fost achiziționat de dezvoltatorul belgian WDP, specializat în spații logistice. Firma de consultanță imobiliară Colliers a intermediat tranzacția.

În prezent, Arad Business Park deține o rată de ocupare de aproximativ 90%, iar în urma tranzacției va fi operată de WDP România. Compania Colliers administrează Arad Business Park din 2014.

„Achiziționarea Arad Business Park de către WDP reprezintă o investiție în logistica urbană, precum și o o locație strategică într-un important nucleu industrial, la granița cu Ungaria și conectat cu vestul prin autostrada A1”,

a declarat Robert Miklo, Director Investment Services la Colliers Romania & CEE.

WDP este unul dintre cei mai mari investitori pe segmentul de logistică din România. În primele șase luni ale acestui an, grupul a investit 37 milioane de euro pe achiziții în România, constând în terenuri pentru dezvoltare și proiecte existente, potrivit raportului semestrial. Suma include achiziția Arad Business Park. Compania are în derulare proiecte în România în valoare de 106 milioane de euro, care urmează să fie finalizate până în 2025.

În general, piața industrială și logistică continuă să fie printre cele mai dinamice sectoare. Cu 5,6 milioane de metri pătrați de spații de depozitare moderne la sfârșitul anului 2021, România este a treia cea mai mare piață industrială și logistică din ECE-15.

Până la jumătatea anului 2022, specialiștii Colliers estimează un volum de aproximativ 60 de milioane de euro în tranzacții imobiliare industriale, reprezentând aproximativ 17% din volumul total al tranzacțiilor de investiții. Potrivit specialiștilor Colliers, sectorul industrial are un mare potențial și ar trebui să se vadă mai multe tranzacții încheiate până la sfârșitul anului.

Volumul de investiții din acest an va depăși probabil pragul de 1 miliard de euro, determinat în mare parte de tranzacțiile din segmentul de birouri.