Dezvoltatorul european de spații logistice și semi-industriale de înaltă calitate, VGP a raportat un profit înainte de impozitare de 208,6 milioane de euro pentru primul semestru al acestui an, reprezentând o creștere de 35% față de aceeași perioadă a anului trecut. De asemenea, veniturile nete din chirii și energie regenerabilă au ajuns la 40,9 milioane de euro (+24,3%), veniturile din taxe de management al joint venture-urilor la 16,1 milioane de euro (+2,6%) și câștigurile nete din reevaluarea portofoliului la 141,5 milioane de euro (+42,8%).
Un record de 56,1 milioane de euro sau 822.000 mp de contracte de închiriere noi și reînnoite au fost semnate în S1 2025, ceea ce a adus venitul anualizat total angajat la 441,3 milioane de euro (+7% YTD și +14,7% creștere organică anuală). La nivel consolidat, venitul net din chirii a crescut cu 16,4%, la 103,9 milioane de euro, comparativ cu prima jumătate a lui 2024.
Din cele 36 de proiecte, 846.000 mp au fost în construcție la 30 iunie 2025, generând un venit anual suplimentar de 72,8 milioane de euro odată cu finalizarea acestora și închirierea.
Proiectele începute în S1 de 325.000 mp au reprezentat venituri din chirii la finalizare de 29,2 milioane de euro.
Rata de pre-închiriere a fost de 76%, cu active aflate în construcție de peste 6 luni care sunt deja pre-închiriate în proporție de 80%. Totodată, s-au livrat 11 proiecte care însumează 264.000 mp în S1, cu o proporție de 96,3% închiriate, ceea ce rezultă un venit anual de 17,6 milioane de euro.
49% din activele livrate au certificarea BREEAM Outstanding. Activele finalizate au totalizat 6.244.000 mp sau 255 de clădiri, dintre care 98% au fost închiriate cu o vechime medie de doar 4,5 ani.
Achiziția de terenuri pentru dezvoltare a ajuns la 633.000 mp, inclusiv prima investiție în Marea Britanie și extinderea strategică în România și în mai multe țări europene, precum Croația, Danemarca, România, Germania, Portugalia, Spania, Ungaria, Cehia și Italia.
Rezerva de terenuri securizate, care totalizează 9,7 milioane mp, au un potențial de dezvoltare de peste 4 milioane mp, ceea ce echivalează cu un venit potențial din chirii estimat la +256 milioane de euro.
Proprietățile de investiții (la cota parte) au crescut cu 8,3%, până la 5,4 miliarde de euro.
Veniturile brute din energie regenerabilă s-au majorat cu 71,5% YoY, ajungând la 6,5 milioane de euro. Capacitatea totală instalată s-a mărit de la 143 MW la 177,3 MW (+20%), în timp ce proiectele în construcție sau autorizare au crescut de la 69,7 MW la 105,9 MW (+52%). Producția comercializabilă a urcat de la 47 GWh la 70 GWh (+49% YoY).
VGP a emis obligațiuni în valoare de 576 milioane de euro, a răscumpărat în valoare de 200 milioane de euro și a rambursat o emisiune de 80 milioane de euro cu scadența în martie 2025. EPRA NTA a crescut cu 4,8% comparativ cu decembrie 2024 și cu 11,5% YoY.
Incluzând vânzarea VGP Park Riga în iulie 2025, VGP a recuperat 35,6 milioane de euro din tranzacțiile cu întreprinderile joint venture-urile Deka și Allianz. Grupul se așteaptă la noi tranzacții în a doua jumătate a lui 2025.
De asemenea, VGP are o perspectivă stabilă cu ratingul de credit BBB- investment grade de la Standard & Poor’s.
În România, VGP deține peste 1 milion de metri pătrați de suprafață închiriabilă, distribuită în șase parcuri moderne: VGP Park Bucharest Nord, VGP Park Bucharest 2 (Est), VGP Park Arad, VGP Park Timișoara, VGP Park Brașov și VGP Park Sibiu.
