Compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a fost desemnată consultant exclusiv pentru vânzarea terenului de 37 de hectare ocupat anterior de platforma Electroputere, situat în partea central-estică a orașului Câmpina. Acest teren reprezintă o oportunitate pe piața imobiliară din România, oferind un potențial divers de dezvoltare pentru proprietăți rezidențiale, spații de retail, logistice sau industriale ușoare.
Platforma Electroputere se întinde pe o suprafață de aproximativ 60 de hectare, din care peste 20 de hectare au fost reamenajate cu succes prin regenerare urbană. Astfel, a fost creată o zonă multifuncțională care cuprinde un centru comercial, clădiri de birouri și un aparthotel recent finalizat.
Restul de 37 de hectare de teren sunt ocupate în prezent de facilități industriale, reprezentând o oportunitate unică pentru continuarea procesului de regenerare urbană a zonei. Poziționarea sa semi-centrală și dimensiunea terenului îl fac un candidat ideal pentru o dezvoltare multifuncțională.
Ștefan Oprea, Consultant Land Agency Cushman & Wakefield Echinox: „Electroputere Craiova oferă o ocazie rară de a transforma o zonă emblematică a orașului într-un reper urban modern, adaptat nevoilor comunității și ale investitorilor. Potențialul platformei, dat de localizarea sa strategică, de suprafața generoasă și de accesul la infrastructură, creează premisele unui proiect de referință pentru întreaga regiune. Experiența arată că fostele platforme industriale, situate în zone centrale, sunt nucleul celor mai de succes dezvoltări imobiliare din România.”
Fostele platforme industriale au captat interesul investitorilor imobiliari, oferind un potențial ridicat de valorificare. În marile orașe, aceste zone sunt din ce în ce mai atractive pentru dezvoltări mixte, tranzacțiile recente indicând o creștere a valorii lor pe măsură ce crește cererea pentru spații rezidențiale, de retail și logistice.
București, Cluj-Napoca, Timișoara și Iași au înregistrat transferuri importante de astfel de active, adesea cu o suprafață de peste 20-30 de hectare, cu valori de tranzacționare care ating zeci de milioane de euro, în funcție de locație, infrastructură și potențialul de dezvoltare.
Această tendință este susținută și de interesul crescut al dezvoltatorilor locali, care văd în regenerarea platformelor industriale o oportunitate de transformare a zonelor urbane și de creare a unor noi centre de creștere economică.
De obicei, astfel de tranzacții implică procese complexe de due diligence, consultanță specializată și ajustări ale proiectelor în funcție de cerințele actuale ale pieței, pentru a asigura succesul pe termen lung al investiției.
În același timp, potențialul turistic al orașului Craiova a sporit și mai mult atractivitatea platformei Electroputere. Orașul deține o bogată moștenire culturală și arhitecturală, numeroase parcuri, muzee și evenimente artistice de anvergură, atrăgând un număr tot mai mare de vizitatori în fiecare an.
Această locație excelentă, situată în vecinătatea principalelor atracții turistice și zone de agrement, oferă oportunitatea de a dezvolta funcțiuni mixte, care să răspundă nevoilor rezidențiale și să atragă fluxul turistic, transformând astfel platforma într-un punct de referință al orașului.
