CTP Archives - Traficmedia

CTP, cel mai mare dezvoltator, proprietar și administrator european de spații logistice și industriale listat la bursă după suprafața totală închiriabilă, își consolidează colaborarea cu LEROY MERLIN România prin extinderea centrului regional de distribuție al retailerului la 48.500 mp, în cadrul CTPark Bucharest West.

Anunțul a fost făcut în cadrul ceremoniei de inaugurare a lucrărilor pentru noua facilitate construită la comandă, amplasată în cel mai mare parc industrial din Europa, cu o suprafață totală planificată de aproape 1,5 milioane mp.

LEROY MERLIN România, parte a grupului francez ADEO, a semnat acordul pentru dezvoltarea noului centru logistic personalizat, iar prima etapă a proiectului este deja în construcție. Livrarea este estimată pentru februarie 2027. Noua investiție marchează un moment important în parteneriatul dintre cele două companii și reconfirmă rolul strategic al CTPark Bucharest West pe piața logistică din România și din Europa Centrală și de Est.

Proiectul a fost conceput pentru a răspunde cerințelor operaționale și tehnice specifice ale LEROY MERLIN, cu accent pe flexibilitatea spațiului, adaptabilitatea configurației, termene rapide de livrare și posibilitatea personalizării complete a clădirii. CTP a fost selectată în urma unui proces competitiv de licitație, compania fiind apreciată pentru experiența echipei și capacitatea de a implementa eficient proiecte logistice complexe, de mari dimensiuni.

Alegerea CTPark Bucharest West a fost influențată de mai multe avantaje competitive: poziționarea strategică, infrastructura dezvoltată, posibilitățile de extindere pe termen lung și serviciile integrate disponibile în cadrul parcului. Din punct de vedere operațional, locația oferă acces rapid către București și conexiune directă la autostrada A1, contribuind la reducerea costurilor logistice și la eficientizarea operațiunilor.

„Acest acord demonstrează capacitatea noastră de a ne adapta cu adevărat nevoilor clienților și de a oferi soluții care depășesc conceptul standard de spațiu industrial. Am colaborat îndeaproape cu LEROY MERLIN pentru a dezvolta un proiect care să susțină atât operațiunile actuale, cât și planurile de creștere pe termen lung, prin flexibilitate, eficiență și scalabilitate.”, a declarat Ronald Binkofski, director general CTP România.

La rândul său, Ionuț Vasile, Supply Chain Director LEROY MERLIN România, a subliniat importanța infrastructurii logistice moderne pentru susținerea dezvoltării companiei: „Pentru a răspunde cât mai bine nevoilor clienților noștri, avem nevoie de o infrastructură logistică fiabilă și performantă, capabilă să susțină operațiuni eficiente și flexibile. Acest parteneriat ne va ajuta să ne optimizăm capacitățile logistice și procesele de livrare, oferindu-ne adaptabilitatea necesară într-o piață aflată în continuă schimbare.”

Noua facilitate va include mai multe dotări tehnice avansate menite să crească eficiența și siguranța operațională. Printre acestea se numără zone multiple de încărcare adaptate fluxurilor logistice ale clientului, o parcare dedicată autoturismelor cu circulație separată și acces direct către clădire printr-o pasarelă supraînălțată, precum și sisteme moderne de protecție împotriva incendiilor, conforme cu cele mai recente standarde.

Situat în vestul Bucureștiului, în apropierea uneia dintre cele mai populate zone ale Capitalei, CTPark Bucharest West beneficiază de acces rapid la forță de muncă și condiții excelente pentru operațiuni de logistică. Parcul are conexiune directă la autostrada A1 și acces facil către stațiile de metrou Păcii și Preciziei. În plus, chiriașii beneficiază de facilități integrate precum cantină, servicii medicale, spații verzi și Clubhaus – centrul comunitar modern dezvoltat de CTP pentru angajați și parteneri.

Pe fondul cererii tot mai mari pentru spații industriale și logistice din Europa Centrală și de Est, CTP începe 2026 în forță. România se află printre piețele-cheie ale companiei, alături de Cehia, Ungaria și Slovacia, având un rol important în strategia regională de dezvoltare a grupului.

În primul trimestru din 2026, CTP a semnat contracte de închiriere pentru un volum record de 762.000 mp, cu 83% mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut. Evoluția a fost susținută de tendințe precum nearshoringul, regionalizarea și relocarea producției mai aproape de piețele europene.

România continuă să atragă investiții datorită consumului în creștere, dezvoltării sectorului manufacturier și poziției strategice pentru logistică și distribuție regională. În acest context, CTP își consolidează poziția de lider pe piața imobiliară industrială și logistică din regiune.

Compania a raportat venituri brute din chirii de 205,1 milioane de euro, în creștere cu 12,3% față de primul trimestru din 2025. Veniturile anualizate din chirii au ajuns la 849,3 milioane de euro. Totodată, rata de ocupare s-a menținut la 93%, iar rata de încasare a chiriilor a rămas foarte ridicată, la 99,5%, semnalând stabilitatea portofoliului și soliditatea fluxurilor financiare.

În prezent, CTP are peste 2 milioane mp aflați în dezvoltare, proiecte care ar putea genera venituri anuale suplimentare de aproximativ 154 de milioane de euro după finalizare și închiriere. Cu un portofoliu total de 33,3 milioane mp și mai multe dezvoltări profitabile în pregătire, compania estimează că va depăși pragul de 1 miliard de euro venituri anuale din chirii până în 2027.

Un alt indicator important pentru evoluția companiei este fidelitatea chiriașilor existenți: peste 70% dintre noile contracte au fost semnate cu clienți care își extind deja operațiunile în parcurile CTP. Tendința confirmă cererea ridicată pentru infrastructură industrială modernă în Europa Centrală și de Est, în special în România, unde companiile continuă să investească în producție locală, logistică și centre regionale de distribuție.