CTP Archives - Pagina 2 din 39

Pe fondul cererii tot mai mari pentru spații industriale și logistice din Europa Centrală și de Est, CTP începe 2026 în forță. România se află printre piețele-cheie ale companiei, alături de Cehia, Ungaria și Slovacia, având un rol important în strategia regională de dezvoltare a grupului.

În primul trimestru din 2026, CTP a semnat contracte de închiriere pentru un volum record de 762.000 mp, cu 83% mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut. Evoluția a fost susținută de tendințe precum nearshoringul, regionalizarea și relocarea producției mai aproape de piețele europene.

România continuă să atragă investiții datorită consumului în creștere, dezvoltării sectorului manufacturier și poziției strategice pentru logistică și distribuție regională. În acest context, CTP își consolidează poziția de lider pe piața imobiliară industrială și logistică din regiune.

Compania a raportat venituri brute din chirii de 205,1 milioane de euro, în creștere cu 12,3% față de primul trimestru din 2025. Veniturile anualizate din chirii au ajuns la 849,3 milioane de euro. Totodată, rata de ocupare s-a menținut la 93%, iar rata de încasare a chiriilor a rămas foarte ridicată, la 99,5%, semnalând stabilitatea portofoliului și soliditatea fluxurilor financiare.

În prezent, CTP are peste 2 milioane mp aflați în dezvoltare, proiecte care ar putea genera venituri anuale suplimentare de aproximativ 154 de milioane de euro după finalizare și închiriere. Cu un portofoliu total de 33,3 milioane mp și mai multe dezvoltări profitabile în pregătire, compania estimează că va depăși pragul de 1 miliard de euro venituri anuale din chirii până în 2027.

Un alt indicator important pentru evoluția companiei este fidelitatea chiriașilor existenți: peste 70% dintre noile contracte au fost semnate cu clienți care își extind deja operațiunile în parcurile CTP. Tendința confirmă cererea ridicată pentru infrastructură industrială modernă în Europa Centrală și de Est, în special în România, unde companiile continuă să investească în producție locală, logistică și centre regionale de distribuție.

CTP – cel mai mare dezvoltator, proprietar și operator listat din Europa de proprietăți industriale și logistice după suprafața închiriabilă brută („GLA”) – a anunțat că Hranipex, un furnizor ceh de canturi, adezivi, produse de curățare și accesorii pentru industria mobilei, a închiriat aproape 3.000 mp de spațiu de depozitare în CTPark Bucharest South. Compania și-a relocat activitatea în noua locație, unde își desfășoară în prezent operațiunile în cadrul parcului.

Contractul de închiriere reprezintă un pas important în strategia de expansiune a Hranipex în România și susține în mod semnificativ dezvoltarea activităților sale locale de distribuție și logistică.

Noul spațiu închiriat este utilizat pentru depozitarea și distribuția componentelor și accesoriilor pentru mobilier, deservind atât clienții existenți, cât și pe cei viitori din România.

Hranipex a ales CTPark Bucharest South datorită termenului competitiv de livrare, poziționării strategice, vizibilității excelente, precum și capacității sale dovedite de a susține operațiuni specializate de logistică și distribuție. Decizia reflectă încrederea companiei în capacitatea CTP de a oferi spații industriale moderne și flexibile, conforme cu standardele operaționale internaționale.

„Decizia Hranipex de a-și reloca și extinde operațiunile în CTPark Bucharest South confirmă fiabilitatea parcului industrial, precum și încrederea și sprijinul constant pe care le oferim atât companiilor locale, cât și celor internaționale, pentru a-și dezvolta activitatea în România”, a precizat Cristina Manea, Business Developer în cadrul CTP în România. „Localizarea noastră, împreună cu capacitatea de a livra spații eficient, rapid și adaptat nevoilor operaționale specifice, joacă un rol esențial în susținerea parteneriatelor pe termen lung și a extinderilor viitoare.”

CTPark Bucharest South beneficiază de o vizibilitate excelentă și oferă acces direct la Autostrada de Centură A0 București, asigurând o conexiune eficientă cu Capitala și principalele coridoare naționale de transport. Parcul industrial este conceput pentru a susține o gamă largă de activități din domeniul logisticii, distribuției și industriei ușoare, oferind infrastructură modernă și soluții scalabile pentru întreprinderile în creștere.

În prezent, sunt disponibile spre închiriere spații suplimentare cu suprafețe începând de la 2.500 mp, oferind opțiuni flexibile companiilor care doresc să-și extindă activitatea în zona Bucureștiului.