CTP Archives - Pagina 5 din 39

Cel mai mare dezvoltator, proprietar și operator listat de spații industriale și logistice din Europa, după suprafața totală închiriabilă (GLA), CTP avansează lucrările de construcție a unei noi clădiri de 10.800 mp în cadrul CTPark Oradea North, continuând să-și extindă operațiunile în vestul României. Odată cu acest nou proiect în curs de desfășurare, portofoliul total al CTP în Oradea depășește 100.000 mp de spațiu închiriabil, consolidând poziția orașului ca hub logistic regional.

Parcul industrial CTPark Oradea North este situat pe Calea Borșului, una dintre principalele artere ale orașului Oradea și o zonă industrială și comercială bine dezvoltată, la doar 4 kilometri de centrul orașului și la 9 kilometri de granița cu Ungaria, servind ca poartă strategică pentru comerțul transfrontalier în cadrul Uniunii Europene.

Zona Calea Borșului este recunoscută pe scară largă ca un coridor major de dezvoltare, cu facilități logistice, depozite, fabrici, showroom-uri, spații comerciale și parcuri industriale, inclusiv Eurobusiness Park I, ceea ce o face una dintre cele mai dinamice zone de creștere economică ale orașului. Parcul industrial CTPark Oradea North ocupă o suprafață de 50.000 mp, cu conectivități excelente de transport, fiind situat în vecinătatea Aeroportului Oradea și la o distanță de 3-5 ore de mers cu mașina de Budapesta, Viena și Bratislava.

Noua clădire din CTPark Oradea North va avea o suprafață de 10.800 mp de spații logistice și industriale moderne, oferind unități disponibile de peste 3.000 mp, cu livrare prevăzută în al doilea trimestru al lui 2026. Proiectată conform standardelor înalte ale conceptului CTSpace dezvoltat de CTP, clădirea va deservi companiilor care caută eficiență operațională, acces rapid la piețele UE și proximitate față de o forță de muncă locală calificată.

Oradea este unul dintre cele mai dinamice huburi regionale din România, ocupând în mod constant o poziție de top în ceea ce privește atragerea de fonduri europene și implementarea de proiecte de dezvoltare, punând în același timp un accent puternic pe dezvoltarea urbană. Strategia sa cuprinzătoare de dezvoltare urbană a transformat orașul într-o destinație modernă și prietenoasă mediului de afaceri.

Ronald Binkofski, Managing Director CTP România, a declarat: „Oradea și-a consolidat poziția de hub logistic regional, oferind investitorilor infrastructura, conectivitatea și forța de muncă calificată de care au nevoie pentru a se dezvolta. Continuăm să investim în Oradea, extinzând CTPark Oradea North cu noi facilități sustenabile, care creează condiții optime pentru ca atât companiile locale, cât și cele internaționale, să prospere într-o piață europeană competitivă”.

CTP crede în potențialul pe termen lung al orașului Oradea ca destinație industrială strategică. Pe lângă CTPark Oradea North, compania operează încă două parcuri industriale în zonă: CTPark Oradea Cargo Terminal, conectat direct la Aeroportul Oradea, și CTPark Oradea City, ocupat în totalitate de Iwis. Împreună, aceste trei locații oferă o platformă solidă pentru companiile care doresc să se extindă într-o regiune dinamică, bine conectată și deschisă comerțului transfrontalier.

De asemenea, CTP sprijină dezvoltarea afacerilor în întreaga țară prin amplasarea strategică a parcurilor industriale în locații cheie, inclusiv București, Timișoara, Arad, Oradea, Sibiu, Craiova și Brașov.

CTP, cel mai mare dezvoltator, proprietar și administrator listat de spații industriale și logistice din Europa după suprafața totală închiriabilă (GLA), a finalizat un nou centru e-commerce de 65.000 mp pentru LPP Logistics în parcul industrial CTPark Bucharest West. Proiectul marchează o etapă esențială în extinderea Grupului LPP în Europa de Sud-Est și pune în funcțiune una dintre cele mai avansate și robotizate facilități logistice din regiune.

Unitatea, amplasată strategic în zona Bolintin-Deal, lângă București, a fost proiectată și livrată la cheie în mai puțin de șase luni, după demararea lucrărilor în martie 2025. Noul centru de fulfilment este adaptat specific cerințelor LPP Logistics și dinamismului activităților sale online pe multiple piețe din Sud-Estul Europei. De la finalul lunii octombrie, depozitul este complet operațional și gestionează deja fluxurile e-commerce ale Grupului LPP pentru România, Bulgaria, Serbia, Bosnia și Herțegovina, Grecia și Ungaria.

Capacitate ridicată și o infrastructură robotizată avansată

Depozitul de la CTPark Bucharest West este construit pentru performanță operațională la scară largă. Unitatea include:

7,5 milioane articole capacitate totală de stocare
630.000 de locații automate de depozitare înalte
766 roboți autonomi responsabili de manipularea containerelor
328 roboți de sortare pentru comenzi individuale
Un sortator de expediții cu capacitate de 14.000 colete/oră
Fluxuri conveyor automate de aproape 1 km lungime

Modelul de operare este goods-to-person, ceea ce înseamnă că roboții transportă automat containerele la stațiile de lucru ale operatorilor. Acest proces elimină complet deplasările în depozit, îmbunătățește ergonomia muncii, reduce erorile și crește substanțial rata de procesare.
În această configurație, noul centru poate procesa peste 80.000 de comenzi pe zi, un volum necesar pentru a susține cererea în creștere a brandurilor Reserved, Cropp, House, Mohito și Sinsay.

Lansarea operațiunilor cu peste o lună înainte de termen s-a realizat în condiții de mobilizare accelerată, pe fondul incendiului care a afectat recent una dintre unitățile logistice ale LPP. Instalarea, testarea și calibrările sistemelor robotizate au fost finalizate în mai puțin de 3,5 luni, ceea ce a permis preluarea rapidă a fluxurilor e-commerce în România.

Beneficii operaționale și creșterea productivității

Eficiența adusă de infrastructura tehnologică este vizibilă în toate etapele procesului logistic:

productivitatea în procese-cheie a crescut de trei ori, conform estimărilor interne ale LPP;
costurile de procesare per unitate se reduc datorită centralizării și automatizării fluxurilor;
ergonomia operatorilor se îmbunătățește datorită reducerii deplasărilor și gestionării automate a containerelor;
viteza de expediere crește semnificativ, permițând onorarea rapidă a comenzilor în regiune.

Optimizările au fost planificate încă din faza de proiectare, în colaborare cu furnizorii de tehnologie, astfel încât soluțiile implementate să fie flexibile, scalabile și compatibile cu creșterea volumelor viitoare.

Construcție la standarde înalte și orientare spre sustenabilitate

Clădirea a fost dezvoltată la standardele tehnice CTP și include elemente care răspund atât cerințelor de performanță, cât și celor de sustenabilitate:

înălțime liberă: 12 metri
fațade din panouri cu vată minerală de 150 mm
acoperiș cu izolație de 200 mm
luminatoare naturale ce asigură 3,5% din acoperiș
iluminat LED compatibil DALI
pardoseală dublă din beton de 180 mm, planeitate TR34 DM1, capacitate portantă 7 t/m²
sisteme ESFR și sprinklere in-rack
sisteme de apă gri, separatoare de hidrocarburi și tratarea eficientă a apei și aerului

Clădirea este certificată energetic A-Class și se află în proces de obținere a certificării BREEAM Excellent, ceea ce confirmă orientarea spre eficiență energetică și consum redus de resurse.

Importanța strategică a investiției și rolul în extinderea Grupului LPP

Investiția din România reprezintă un pilon cheie în planurile de dezvoltare ale Grupului LPP în Europa de Sud-Est. Aflată deja în portofoliul de nouă unități logistice al companiei, noua facilitate optimizează semnificativ rețeaua care deservește piețe în expansiune și reduce timpii de livrare datorită poziționării la intersecția principalelor coridoare logistice din regiune.

„Extinderea operațiunilor la CTPark Bucharest West reprezintă un pas major pentru Grupul LPP. Noua infrastructură, una dintre cele mai avansate din regiune, permite operarea cost-eficientă și rapidă a comenzilor și susține strategia noastră de creștere pe termen lung,” a declarat Sebastian Sołtys, Președinte LPP Logistics.

Pentru anul următor, LPP estimează investiții în logistică de până la 1 miliard PLN (aprox. 235,4 milioane euro), direcționate spre modernizarea și extinderea lanțului de aprovizionare.

CTPark Bucharest West – nod logistic regional cu funcțiuni extinse pentru comunitate

CTPark Bucharest West este cel mai mare parc industrial din Europa Centrală și de Est, amplasat de-a lungul autostrăzii A1, cu acces rapid la centura Bucureștiului și conexiuni excelente cu restul țării și regiunea SEE. Parcul găzduiește și primul CTP Clubhaus din România, un hub modern pentru comunitatea de afaceri, care include: