Europa Archives - Pagina 41 din 52

DHL eCommerce Solutions, specialistul în logistică de comerț electronic al grupului Deutsche Post DHL, și Cainiao Network, compania globală de logistică inteligentă și divizia de logistică a grupului Alibaba, au încheiat un parteneriat prin care compania germană ar urma să achiziționeze o parte din titlurile de capital ale filialei Cainiao din Polonia.

Scopul parteneriatului este de a îmbunătăți calitatea și viteza de livrare din Polonia în condițiile în care 40% dintre consumatori preferă, în prezent, să poată ridica de la punctele de livrare bunurile pe care le-au comandat. În prima fază, cele două companii plănuiesc să investească 60 de milioane de euro pentru a instala dulapuri cu ridicare personală în întreaga țară, cu aspirația de a forma una dintre cele mai mari rețele de puncte de acces din Polonia.

În viitorul apropiat, utilizatorii vor beneficia de această tranzacție, deoarece atât DHL, cât și Cainiao vor unifica rețeaua poloneză de 1.200 de lockere pe care intenționează să o extindă în locații cheie în viitor, potrivit unui comunicat.

În ultimii ani, Cainiao și-a înființat un hub regional în Liege, Belgia și centre de sortare pe principalele piețe din Europa. Acest lucru fiind completat de o rețea de dulapuri pentru colete în Polonia, Spania și Franța pentru a oferi o experiență logistică mai eficientă și fără întreruperi în întreaga Europă.

Ambiția supremă este de a construi cea mai importantă rețea de lockere din Polonia cu o acoperire perfectă a primei și ultimei mile, adăugându-se la rețeaua deja extinsă operată de DHL în Europa, totalizând peste 90.000 de puncte de acces.

„Polonia este una dintre piețele de comerț electronic cu cea mai rapidă creștere din Europa. Prin unirea forțelor cu Cainiao, ne vom consolida poziția de furnizor de colete de încredere și vom crea o rețea extinsă de lockere de ultimă generație. În acest fel, putem oferi clienților noștri o experiență de expediere și mai bună, pe lângă opțiunile noastre de livrare la domiciliu existente.”,
a declarat Pablo Ciano, CEO DHL eCommerce Solutions.

„Cainiao se străduiește să contribuie la dezvoltarea unui ecosistem logistic sustenabil prin aprofundarea cooperării noastre cu partenerii noștri locali. Ne bucurăm că am găsit un partener atât de puternic și bine stabilit care ne împărtășește viziunea. Prin combinarea expertizei ambelor companii în domeniul logisticii, tehnologiei și comerțului electronic aspirăm să oferim servicii superioare clienților noștri și să creăm o experiență de cumpărături online de neegalat pentru consumatori.”,
a precizat William Xiong, Chief Strategy Officer și Director General al Regiunilor Europa și SEA la Cainiao Network.

Logicor, unul dintre cei mai importanți administratori de proprietăți imobiliare de logistică și distribuție din Europa a încheiat anul 2022 cu o performanță operațională solidă, datorită gestionării corecte a activelor și a tendințelor sectoriale cheie care continuă să sprijine creșterea cererilor.

Mediul mai ridicat al ratelor dobânzilor au dus la creșterea randamentelor investițiilor imobiliare în toată Europa, însă impactul asupra portofoliului Logicor a fost moderat de continuarea creșterii generalizate a chiriilor pe piețele sale.

„Pe parcursul anului 2022, cererea ocupanților a continuat să depășească oferta pentru proprietățile imobiliare logistice bine amplasate pe piețele noastre cheie. Acesta este un rezultat logistic excelent, determinat de aplicarea responsabilă a strategiei noastre de gestionare corectă a activelor și de creșterea prezenței noastre pe piețele în care operăm. Portofoliul nostru pan-european, baza diversă de clienți, echipele bine conectate și bilanțul robust înseamnă că suntem încrezători în perspectivele noastre de viitor și în oportunitățile de a livra pentru clienții noștri, pentru oamenii noștri și pentru comunitățile noastre.”,
a declarat Michael Slattery, CEO Logicor, potrivit unui comunicat.

Chiriile like-for-like 1 au crescut cu 4% de la an la an, determinată de noile contracte de închiriere și de reînnoirile la marje de relocare record, precum și de indexarea legată de inflație și de revizuirile chiriilor de piață privind contractele de închiriere permanente.

Venitul net din exploatare (noi) a înregistrat 665 de milioane de euro, o creștere de 2% față de anul încheiat la 31 decembrie 2021, reflectând niveluri mai ridicate de ocupare și o creștere continuă a chiriilor.

Din punct de vedere al gradului de ocupare EPRA, compania a marcat 96%, o creștere de 100 de puncte de bază față de anul anterior.

Totodată, valoarea brută a activelor a rezultat 15,4 miliarde de euro, o scădere de 313 milioane de euro sau de 2%, comparativ cu anul precedent. Pe o bază valutară constantă, valoarea portofoliului a fost în mare parte stabilă de la an la an. LTV ajungând la 47,7%, sub politica de îndatorare de cel mult 55%.