Vrei să fii la curent cu ultimele noutăți?
Abonează-te la newsletter.

Într-un context economic marcat de incertitudine și tensiuni geopolitice, depozitele nu mai sunt doar spații de stocare, ci infrastructuri critice pentru funcționarea economiei. Această schimbare de percepție se reflectă direct în rezultatele MLP Group, care a încheiat 2025 cu performanțe istorice atât în activitatea de închiriere, cât și în indicatorii financiari.

Compania a semnat contracte de închiriere pentru o suprafață record de aproximativ 371.000 mp, un nivel fără precedent în istoria sa. Acest avans s-a tradus într-o creștere solidă a veniturilor și profitabilității: cifra de afaceri a urcat la 420,5 de milioane PLN (+13%), iar profitul net a ajuns la 459 milioane PLN, în creștere cu 23% față de anul anterior. Totodată, EBITDA a crescut cu 14%, confirmând eficiența operațională a grupului.

Cererea a fost susținută atât de clienți noi, cât și de chiriași existenți, aceștia din urmă reprezentând 40% din volumul total. Interesul ridicat pentru spațiile logistice moderne s-a intensificat mai ales în ultimul trimestru al anului, generând peste jumătate din suprafața totală închiriată în 2025.

Rezultatele bune oferă companiei o vizibilitate ridicată pentru perioada următoare. Contractele deja semnate asigură o bază de creștere a veniturilor de aproximativ 21% la începutul lui 2026, reducând semnificativ riscurile pe termen scurt. În același timp, rata de neocupare a fost menținută sub 5%, ceea ce indică o utilizare aproape integrală a portofoliului.

„Depozitele sunt din ce în ce mai mult considerate infrastructură esențială. Rezultatele din 2025 confirmă această tendință și poziția noastră solidă în piață.”, a declarat Radosław T. Krochta, CEO al companiei. De asemenea, Radosław T. Krochta a mai adăugat că începutul puternic al lui 2026, cu peste 53.000 mp deja închiriați în primul trimestru, au adus creșteri accelerate față de aceeași perioadă a anului trecut.

La finalul lui 2025, MLP avea în construcție peste 324.000 mp de spații, distribuite în Polonia, Germania, Austria și România. Mai mult de jumătate din aceste suprafețe erau deja preînchiriate, semn clar al unei piețe dinamice și previzibile. Portofoliul total a ajuns la 1,6 milioane mp, în timp ce terenurile deținute depășesc 230 de hectare.

Compania estimează pentru acest an o livrare de până la 300.000 mp de noi spații logistice, mizând pe cererea constantă din marile zone urbane europene. Polonia rămâne principalul motor de creștere, însă extinderea în Germania și Austria capătă o importanță strategică tot mai mare.

Pe termen lung, evoluția grupului este una spectaculoasă: în ultimii șapte ani, EBITDA s-a multiplicat de patru ori, iar valoarea netă a activelor a trecut de la 15 milioane de euro la 50 de milioane de euro și de la 190 de milioane de euro la 756 de milioane de euro între 2018 și 2025, semnalând o dezvoltare accelerată și bine susținută.

Cu o poziție financiară solidă și o strategie orientată spre marile centre urbane, MLP Group își consolidează rolul într-un sector care devine esențial pentru stabilitatea lanțurilor de aprovizionare europene.

• Sursa foto: MLP Group

Exporturile din Germania au început anul 2026 în scădere, după o lună decembrie foarte puternică. Potrivit datelor publicate de Destatis, valoarea exporturilor a coborât în ianuarie la 130,5 miliarde de euro, cu 2,3% mai puțin decât în decembrie. Comparativ cu aceeași lună din 2025, exporturile au înregistrat totuși o creștere modestă de 0,6%.

Cererea din Uniunea Europeană încetinește

Scăderea a fost resimțită în special în comerțul cu statele membre ale Uniunea Europeană. Exporturile către țările UE au scăzut cu 4,8% față de decembrie, ajungând la 71,6 miliarde de euro.

Un recul și mai puternic s-a înregistrat în comerțul cu China, unde exporturile germane au scăzut cu peste 13%, până la 6,3 miliarde de euro.

SUA rămân principalul motor al exporturilor

În contrast cu evoluția din Europa și China, exporturile către Statele Unite au crescut semnificativ. Livrările către piața americană au urcat cu 11,7%, ajungând la 13,2 miliarde de euro, confirmând rolul SUA drept principală piață de export pentru industria germană.

Importurile Germaniei au înregistrat, la rândul lor, o scădere în prima lună a anului. Valoarea acestora s-a ridicat la 109,2 miliarde de euro, cu 5,9% mai puțin decât în decembrie și cu 4% sub nivelul din ianuarie 2025.

2025 s-a încheiat totuși pe creștere

În ansamblu, anul 2025 s-a încheiat cu un rezultat ușor pozitiv pentru exporturile germane. După doi ani de scădere, acestea au înregistrat o creștere modestă, susținută în special de evoluția puternică din luna decembrie.

Deși exporturile către China și SUA au fost mai slabe anul trecut, comerțul cu partenerii europeni a avut o evoluție solidă, contribuind la menținerea unui bilanț pozitiv.

Pentru 2026, Bundesverband Großhandel Außenhandel Dienstleistungen estimează o creștere modestă a exporturilor, de aproximativ 0,6%, însă avertizează că mediul economic rămâne incert.

Războiul din Iran crește riscurile pentru economie

În primele luni ale anului, perspectivele exportatorilor erau relativ optimiste. Indicatorii calculați de Ifo Institut au arătat în februarie o revenire a așteptărilor în teritoriu pozitiv.

Totuși, aceste estimări au fost realizate înainte de escaladarea conflictului din Iran. Creșterea prețurilor la petrol și riscurile geopolitice asociate pot afecta din nou competitivitatea exporturilor germane, prin majorarea costurilor energetice, a transporturilor și a lanțurilor de aprovizionare.