Vrei să fii la curent cu ultimele noutăți?
Abonează-te la newsletter.

CTP, cel mai mare dezvoltator, proprietar și administrator de proprietăți industriale și logistice cotat la bursa din Europa în funcție de suprafața închiriabilă brută (GLA), a semnat o prelungire a contractului de închiriere cu Quick Service Logistics în parcul său logistic CTPark Budapest East din Ungaria, unde Quick Service Logistics ocupă acum un total de 7.200 mp.

Extinderea și reînnoirea contractului de închiriere a spațiului existent este rezultatul excelentei cooperări profesionale dintre CTP și Quick Service Logistics, deoarece CTP este întotdeauna flexibil în abordarea nevoilor clienților, cu scopul de a permite chiriașilor săi să se extindă cât mai mult posibil în parcul logistic și astfel să își îmbunătățească competitivitatea.

Quick Service Logistics, aflată acum la a treia generație în arena economică globală, oferă o gamă completă de servicii logistice industriei ospitalității, cu un accent deosebit pe lanțurile internaționale de fast-food. Gama sa largă de activități include achiziții, gestionarea stocurilor, depozitare și distribuție. Compania aprovizionează peste 4.000 de restaurante din 10 țări și se ocupă în principal de depozitarea și manipularea ingredientelor care necesită temperaturi speciale și refrigerare.

Prezent de mult timp în CTPark Budapest East, Quick Service Logistics și-a extins suprafața datorită excelentei cooperări profesionale stabilite între cele două companii, unde serviciile CTP orientate către client au sprijinit pe deplin Quick Service Logistics în menținerea și consolidarea poziției sale pe piață.

Un aspect important a fost faptul că CTP nu numai că sprijină extinderea spațiilor în mod flexibil, dar se adaptează și chiriașului în ceea ce privește termenul de închiriere, pe cât posibil. În plus, caracteristicile unice ale spațiilor – cum ar fi hala cu temperatură controlată, care este adaptată la nevoile specifice ale chiriașului – au contribuit activ la extinderea cooperării.

Hala logistică, la fel ca majoritatea clădirilor interne ale CTP, are un rating BREEAM “Foarte bun”. CTP nu construiește doar proprietăți noi, ci și îmbunătățește continuu proprietățile existente, iar clădirea ULL2 este supusă unei renovări complete, care include instalarea de panouri solare pe structura acoperișului, înlocuirea elementelor fațadei exterioare și instalarea unui sistem de pompe de căldură pentru răcire și încălzire.

Prin modernizarea clădirilor sale și îmbunătățirea capacităților tehnice și tehnologice ale acestora, CTP urmărește să sporească sustenabilitatea halei sale și să țină seama pe deplin de considerentele ESG, care sunt prioritare atât pentru CTP, cât și pentru chiriașii săi. Piața imobiliară este responsabilă pentru o parte semnificativă a emisiilor globale de carbon, iar CTP și-a declarat intenția de a participa pe deplin la lupta împotriva încălzirii globale, ca parte a angajamentului său social.

Un alt factor important care a contribuit la încheierea tranzacției a fost amplasarea excelentă a parcului logistic în Üllő, la 8 km sud-est de Budapesta, la intersecția dintre șoseaua de centură M0 și autostrada M4. CTPark Budapest East se află la câteva minute de mers cu mașina de Aeroportul Internațional Budapesta, pe cea mai aglomerată rută de tranzit spre și dinspre Budapesta, ceea ce îl face o locație ideală pentru companiile de logistică și producție.

„Am dezvoltat o cooperare excelentă cu CTP în ultima perioadă, motiv pentru care am extins operațiunile companiei noastre aici, în parcul logistic CTPark Budapest East. CTP a sprijinit continuu nevoile noastre, deoarece natura unică a activității noastre necesită condiții speciale în clădire, ceea ce înseamnă că un control adecvat al temperaturii este extrem de important. Capacitățile și dezvoltarea continuă a halei în care se află sediul nostru, inclusiv panourile solare și alte modernizări tehnologice, ne sporesc competitivitatea și ne consolidează poziția pe piață.”,

a precizat Ferenc Haiman, manager al Quick Service Logistics Hungaria.

„Suntem încântați să anunțăm că Quick Service Logistics, un chiriaș pe termen lung în CTPark Budapest East, și-a extins spațiul închiriat. Scopul nostru este întotdeauna de a construi parteneriate pe termen lung și ne străduim în mod constant să satisfacem în mod flexibil toate nevoile Quick Service Logistics. Ca parte a sprijinului nostru profesional și al proprietarului, implementăm noi dezvoltări în hală, care iau în considerare nevoile de sustenabilitate ale Quick Service Logistics, îndeplinind în același timp cerințele ESG și, nu în ultimul rând, utilizează energie regenerabilă pentru a reduce costurile de operare.”,

a declarat Péter Tar, Senior Business Developer la CTP Ungaria.

• Foto: Logicor

Unul dintre cei mai mari proprietari, operatori și dezvoltatori de active imobiliare logistice din Europa, Logicor a anunțat finalizarea primelor două clădiri din Logicor Bucharest III Pallady Logistics Park, primul hub logistic „Last Mile” din oraș.

Dezvoltarea recent finalizată este situată strategic la ieșirea din Autostrada Soarelui, pe Bulevardul Theodor Pallady, la o distanță de aproximativ 1 km sau 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Anghel Saligny.

Fiind o facilitate de înaltă calitate, Logicor Bucharest III Pallady Logistics Park este certificat BREEAM Very Good și este echipat cu sisteme de iluminat LED eficiente și ecologice. Noul proiect personalizat oferă spații unice, adaptate nevoilor specifice ale clienților.

Cele două clădiri din Logicor Bucharest III Pallady Logistics Park au o suprafață totală de 41.500 mp, incluzând 37.000 mp de spații de depozitare de ultimă generație și 2.800 mp de birouri și spații sociale, precum și 1.700 mp de mezanin.

Parcul este aproape în întregime închiriat unor clienți dinamici de profil înalt, care vor beneficia de locația ideală, de accesul facil atât pentru angajați, cât și pentru producția și distribuția de bunuri la nivel local și național.

„Rolul nostru ca dezvoltator logistic și proprietar de facilități este de a permite fluxul de comerț care este vital pentru viața de zi cu zi. Astfel, rămânem angajați în această misiune acum că am finalizat cu succes acest proiect unic în România.”

„Logicor Bucharest III Pallady Logistics Park este un hub «Last Mile» care oferă o distribuție mai eficientă, mai scurtă, mai rapidă, dar și mai puțin poluantă în București, fiind principalul hub economic şi de consum din România.”

„Ca primii chiriași care se mută oficial în noile lor spații complet adaptate, așteptăm cu nerăbdare cooperarea noastră pe termen lung.”

„În conformitate cu nevoile lor viitoare de extindere sau cu cererea noilor clienți potențiali, vom adăuga treptat noi spații.”, a precizat Mihai Diaconescu, Director, Asset Management & Development la Logicor România.

Având în vedere proximitatea sa față de oraș, Logicor Bucharest III Pallady Logistics Park este soluția ideală pentru companiile care furnizează servicii pentru viața de zi cu zi, cum ar fi e-commerce, distribuție, servicii de curierat sau retail, pentru care acoperirea eficientă a ultimului segment din lanțul de aprovizionare este deosebit de importantă.

În conformitate cu angajamentul său de a crea valoare pe termen lung și impact pozitiv asupra comunităților locale, Logicor a adăugat o componentă artistică unică proiectului Pallady.

Proiectul este situat pe bulevardul Theodor Pallady, numit după celebrul pictor român. Pentru a marca această locație unică, Logicor a invitat-o pe artista română Wanda Hutira să colaboreze. Aceasta a creat o pictură murală inspirată și reprezentativă pe aproximativ 100 m² pe rezervorul de apă al parcului, cu interpretarea sa personală a misiunii Logicor de a permite fluxul de comerț care este vital pentru viața de zi cu zi.

Incluzând Pallady, portofoliul Logicor România cuprinde în prezent peste 320.000 de metri pătrați de spații de depozitare clasa A, cu chiriași, precum Fildas-Catena, Dr MAX, Coca-Cola, DPD, Profi Rom Food, Heineken și IKEA.