Vrei să fii la curent cu ultimele noutăți?
Abonează-te la newsletter.

• Foto: CTP

Grupul CTP a livrat, în prima jumătate a lui 2024, 328.000 mp de dezvoltări logistice și industriale, aducând suprafața totală închiriabilă brută (GLA) a portofoliului său de proprietăți din 10 țări la 12,4 milioane mp – în creștere cu 12,7% față de anul trecut. Una dintre piețele cheie de creștere ale grupului este Polonia, unde cele mai importante proiecte finalizate în primele șase luni ale anului au inclus fazele ulterioare ale CTPark Zabrze și CTPark Katowice în regiunea Silezia din sud-vestul Poloniei. Parcurile au fost extinse cu 39.000 m² și, respectiv, 23.000 m², reprezentând aproape 20% din oferta grupului în prima jumătate a anului.

CTP intenționează să livreze pe piața europeană, până în 2024, un total cuprins între 1 milion și 1,5 milioane mp de spații de depozitare și producție. În prezent, Grupul are în construcție 2 milioane mp de spații noi închiriabile. Majoritatea, 78%, sunt proiecte de extindere a parcurilor CTP deja existente. Numai în Polonia, 16 parcuri de afaceri se află în stadiul de dezvoltare. De asemenea, conducerea poloneză a companiei, numită în primul trimestru al acestui an, este puternic angajată în dezvoltarea băncii locale de terenuri.

„În prima jumătate a anului am achiziționat peste 580.000 mp de teren pentru investiții în cinci locații strategice. Trei sunt în aglomerația Varșovia, în timp ce celelalte sunt în Łódź și Toruń. Continuăm să căutăm noi terenuri, atât pentru extinderea parcurilor existente, cât și pentru noi proiecte de dezvoltare. Forța noastră motrice este cererea în creștere pentru CTParks. Numai de la începutul anului, am comercializat aproximativ 99.000 mp de spațiu închiriabil în Polonia.”,

a declarat Piotr Flugel, Managing Director la CTP Polonia.

Una dintre cele mai mari tranzacții anunțate de CTP în Polonia a fost închirierea a 40.000 mp către PsiBufet și Butternut Box în CTPark Zabrze. În același timp, o parte semnificativă a rezultatelor din acest an a venit din partea companiilor în curs de dezvoltare interesate de spații mai mici cu potențial de extindere. Conform previziunilor, CTP se așteaptă ca din ce în ce mai multe astfel de contracte să apară pe piață.

În același timp, compania a închiriat 918.000 de metri pătrați de spațiu, la nivelul întregului Grup, în prima jumătate a anului, în creștere cu 8% față de aceeași perioadă a anului trecut.

„Europa Centrală și de Est este o zonă cu potențial economic ridicat și un mediu favorabil afacerilor. Am observat o creștere a cererilor în ultimele luni, așa că avem o bază solidă de potențiali chiriași pentru a doua jumătate a acestui an.”,

a subliniat Remon Vos, CEO al CTP.

O confirmare suplimentară a cererii susținute este reprezentată de cei 86.000 de metri pătrați închiriați în cadrul proiectelor Grupului în care construcția nu a început încă.

De asemenea, CTP investește continuu în dezvoltarea unui portofoliu de proprietăți durabile. Numai în acest an, trei clădiri din portofoliul polonez – două în CTPark Opole și una în CTPark Sulechów – au primit certificarea BREEAM.

Ambițiile de sustenabilitate ale CTP merg mână în mână cu un număr tot mai mare de chiriași care așteaptă acces la energie verde de la instalațiile solare fotovoltaice, ceea ce le oferă siguranță energetică, costuri de operare mai mici și le permite să își îndeplinească propriile obiective ESG. În cadrul grupului, au fost instalate alte 15 MWp de capacitate de producție pe acoperișurile CTParks în prima jumătate a acestui an, ceea ce a dus capacitatea totală a centralelor fotovoltaice la un total de 115 MWp. Veniturile din surse regenerabile de energie s-au ridicat la 3,4 milioane de euro în această perioadă, în creștere cu 25% față de anul trecut.

• Foto: CTP

Cel mai mare dezvoltator, proprietar și administrator de spații industriale și logistice listat din Europa, după suprafaţa închiriabilă (GLA), CTP a anunțat lansarea primei clădiri CTBox în România, amplasat în cel mai mare parc industrial din Europa Centrală și de Est, CTPark Bucharest West. Acest tip de depozit introduce un concept inovator de spații plug-and-play, combinând depozite și birouri gata pentru utilizare imediată, dovedit de succes pe alte piețe internaționale. CTPark Bucharest West, un proiect emblematic cu o suprafață planificată de 1,5 milioane mp, este recunoscut pentru oferirea unui mediu de lucru de top în sectorul industrial.

CTBox este un proiect dinamic destinat întreprinderilor mici și mijlocii (IMM-uri), oferind spații flexibile care sprijină creșterea într-o comunitate de afaceri vibrantă. Fiecare unitate, cu dimensiuni între 500 și 600 mp, integrează spații de depozitare, birouri și showroomuri într-o clădire modernă, adaptată atât pentru depozitare și producție tradițională, cât și pentru activități de vânzare, cum ar fi showroomuri, supermarketuri și centre de service auto. Configurația unică facilitează interacțiunea cu clienții, oferind IMM-urilor vizibilitate și oportunități de creștere similare cu beneficiile spațiilor de co-working pentru startup-uri.

„Suntem bucuroși să anunțăm introducerea noului nostru concept CTBox în România. Această nouă dezvoltare reprezintă un pas important în strategia noastră de a oferi soluții de spații industriale flexibile și accesibile, permițându-ne să răspundem eficient cererii pentru spații mai mici. Prin combinarea dimensiunilor reduse ale unităților cu avantajele unui parc de mare anvergură, creăm un mediu ideal în care IMM-urile pot prospera alături de jucătorii majori din industrie.”,

a declarat Andrei Bențea, Business Development Director CTP Romania.

Primul chiriaș al clădirii CTBox este Profi, care a deschis un nou supermarket în cadrul acesteia, îmbunătățind confortul pentru angajați și comunitatea locală. Magazinul oferă o gamă largă de produse, inclusiv produse proaspete, lactate, gustări și articole pentru casă, disponibile non-stop. De asemenea, include o zonă de cafea și produse proaspăt coapte, adaptate pentru a satisface diversele nevoi ale clienților din zonă.

CTP își menține poziția de lider pe piață prin angajamentul față de sustenabilitate și eficiență. CTBox este construit cu materiale și sisteme eficiente energetic, minimizând consumul de energie și impactul asupra mediului, respectând standardele ISO 14001 și ISO 50001. În prezent, CTBox oferă mai multe spații disponibile pentru diverse activități de business, reprezentând o oportunitate pentru companiile care doresc să se stabilească într-o locație strategică, beneficiind de facilitățile unui parc industrial de mare anvergură.

CTPark Bucharest West se întinde pe 855.000 mp și include Clubhaus, un centru multifuncțional unic ce oferă facilități, precum cantină, supermarket, amfiteatru, săli de ședințe, spații de exerciții în aer liber și un cabinet medical. Aceste dotări creează un mediu de lucru plăcut atât pentru chiriași, cât și pentru cei peste 2.500 de angajați din parc.