logistica Archives - Pagina 63 din 85

În topul județelor cu cele mai multe firme de expediții, logistică și depozitare primele locuri sunt ocupate, în aceeași ordine, de aceleași județe din 2020: București+Ilfov, cu 972, față de 1.040 în 2021, Constanța (268/247), Bihor (250/242), Brașov (166 firme în 2022/108 firme în 2021), Timiș (165/184), Cluj (151/221), Arad (140/128), Galați intră în top 10 cu 109, deși în 2021 nu făcea parte dintre județele fruntașe, Argeș (107 firme în 2022, față de cele 106 din 2021) și Buzău (101 agenți econimici). Noutățile sunt reprezentate de intrarea în Top 10 a județelor Galați și Buzău, care iau astfel locul Doljului și Sibiului, aflate de data aceasta doar pe poziția a 15-a, cu 78 de firme de expediții și logistică, respectiv pe poziția a 20-a, cu 63 de agenți economici.

În Top 10 după numărul de firme de logistică, expediții și depozitare se află șapte județe care sunt și în Top 10 după cifra de afaceri. Lipsesc Giurgiu și Neamț – unde sunt doar 34 de companii de logistică, expediții și depozitare -, Iași unde sunt doar 67 de companii, dar care realizează o cifră de afaceri și un profit ce plasează aceste județe printre primele 10 în topul național. Județele Giurgiu și Prahova sunt în Top 10 după profit, dar lipsesc din Top 10 după numărul de firme, unde intră Buzău și Cluj (acesta din urmă nefăcând parte nici din Top 10 după cifra de afaceri).

Multe dintre judeţele în top după cifra de afaceri, dar absente în clasamentul după numărul de companii specializate în expediţii-logistică-depozitare, sunt aici datorită capacităţilor mari de depozitare a cerealelor, comercializarea de cereale aducând cifră de afaceri notabilă, însă nu şi profit din activităţi cu valoare adăugată.

Pe ultimele 10 poziții sunt Neamț, Alba și Vrancea la egalitate cu 34 de companii de expediții, logistică și depozitare, Olt (32), Bacău (30), Tulcea și Gorj (cu 27 de firme ambele), Teleorman (21), Vâlcea (20) și Botoșani (14). Adică retrogradează față de 2021 Neamț, Alba, Vrancea, Vâlcea, Olt, Bacău și urcă în clasament în locul lor Caraș-Severin, Vaslui, Ialomița, Brăila, Călărași, Mehedinți și Covasna.

Foto: P3 Logistic Parks

P3 Logistic Parks, un investitor pe termen lung, manager și dezvoltator de proprietăți imobiliare logistice europene, a anunțat extinderea operațiunilor sale în Marea Britanie prin achiziționarea a două active logistice de la Segro.

Activele logistice se află în Crick și Kettering, având o suprafață totală închiriabilă de 81.000 mp și sunt situate strategic în zona „Triunghiului de Aur”, oferind o conexiune optimă cu principalele rețele de transport și centre industriale cheie din Regatul Unit.

Ambele unități au fost dezvoltate începând cu anul 2010, conform standardelor instituționale moderne de nivel A și dețin un rating BREEAM „Foarte bun”. Acestea au fost închiriate integral de trei chiriași și vor fi gestionate inițial de Roebuck, un manager de investiții pan-european specializat în sectorul logistic european, care asistă intrarea P3 în Marea Britanie, pe baza istoricului și experienței în materie de spații de închiriat. Termenii tranzacției nu au fost dezvăluiți. P3 a fost consiliat de Colliers, în timp ce DTRE și ACRE au acționat în numele Segro.

„Achiziția acestor două active logistice din Marea Britanie marchează o etapă importantă pentru P3, deoarece presupune extinderea operațiunilor pe o piață cheie, cunoscută ca având o industrie logistică solidă. Țara a fost întotdeauna un punct vital pentru comerțul și schimburile internaționale și suntem încântați să ne oferim expertiza și resursele pentru a răspunde nevoilor în continuă evoluție ale companiilor care operează în această regiune.”,
a afirmat Frank Pörschke, CEO P3 Logistic Parks.

„Intrarea P3 pe piața britanică reflectă viziunea noastră pe termen lung și planurile strategice de dezvoltare. Selecția acestor active logistice a fost făcută cu atenție, deoarece se aliniază cu angajamentul curent de a oferi clienților noștri servicii de o calitate excelentă, eficiență operațională și sustenabilitate.”,
a precizat Otis Spencer, CIO P3 Logistic Parks.

„Această vânzare ne-a permis să cesionăm o serie de exploatări relativ mici, toate acestea fiind prevăzute pentru a fi tranzacționate pe termen scurt sau mediu, ceea ce ne permite să reinvestim capitalul în programul nostru de dezvoltare. De asemenea, demonstrează interesul constant al investițiilor în activele logistice de înaltă calitate, după corecția semnificativă a evaluării care a avut loc în ultimul an.”,
a completat David Proctor, Managing Director Group Investment, SEGRO.

„Aceste achiziții sunt veștile bune de care piața avea nevoie. Este o demonstrație clară a faptului că apetitul investitorilor rămâne îndreptat spre activele din locații centrale, cu oportunități de creștere pe termen lung și de performanță ESG. Colliers a fost încântată să aducă această oportunitate în afara piețelor P3 și să ofere consultanță concentrată pe măsură ce se extinde într-o nouă jurisdicție.”,
a menționat Ed Plumley, Director, EMEA Capital Markets, Colliers.