real estate Archives - Pagina 17 din 17

Pandemia a complicat lucrurile în întreg segmentul de logistică și transport, însă cei mai afectaţi au fost cei legați de industria automotive. În plus, acest segment de piaţă se confruntă şi cu o perioadă extrem de dificilă și plină de incertitudini legat de ceea ce urmează. „A fost extrem de dificilă gestionarea organizațiilor foarte mari. Dacă mulţi din zona de office au transferat imediat activitatea în regim de telemuncă, în depozitele logistice sau centrele de distribuție acest transfer nu s-a putut face, pentru că sunt procese fizice care trebuie realizate. De aici, au părut provocări extraordinare pe partea de gestionare a crizei sanitare, iar lucrurile nu sunt nici acum prea liniștite. Fără a fi pesimist, cred în mod real că toți cei care au fost legați de automotive în această perioadă au avut de suferit foarte tare“, a afirmat Adrian Crizbăşianu, director general al VGP Proiecte Industriale în cadrul videoconferinţei „Real Estate & Construction Forum“, organizată de BusinessMark.

Pe de altă parte, Ana Dumitrache, country head al CTP Invest România, priveşte cu optimism industria automotive, pentru că vede, după cum afirmă, proiecte privind în special vehiculele electrice uşoare. „Am semnat contracte de închiriere mai ales în vestul României cu producători care s-au reorientat cu multe proiecte noi aici. Acestea, indiferent că erau puse în aşteptare sau se mișcau anul trecut, însă mai greu, au fost acum dinamizate și accelerate de tot ceea ce s-a întâmplat.“

Globalworth și Global Vision închiriază către PepsiCo o parte din prima unitate logistică livrată în cadrul Constanța Business Park – cel mai nou proiect cu funcțiuni multiple din regiune, dezvoltat pe un teren de 100 ha.

Spațiul are 6.000 m² și o zonă de birouri de 550 m².

Așa cum declară Mihai Zaharia, director Investiții și Piețe de Capital în cadrul Globalworth, “când am început dezvoltarea proiectului, în 2019, am mizat pe numeroasele avantaje pe care le va oferi viitorilor chiriași datorită poziționării strategice. Constanța beneficiază de cea mai bună conectivitate din România din punct de vedere al infrastructurii, cu acces rutier şi feroviar facil, precum şi acces la rute maritime și fluviale. Toate acestea, precum și ușoara dezvoltare a operațiunii lanțului de aprovizionare, aduc alături de noi parteneri puternici precum PepsiCo.”

Concret, Constanța Business Park este poziționat în proximitatea Portului Constanța, pe coridorul de transport Pan-European IV, cu acces facil la Autostrada A4 și conectat la drumul național DN 39 care leagă Constanța de Mangalia.

Parcul le propune clienților și comunității locale, pe lângă spații industriale și de depozitare, și componente destinate activităților de office, retail, strip mall, hospitality și un terminal intermodal.

„Vom preda în noiembrie spațiul complet echipat și funcțional, chiriașul nostru urmând să își desfășoare aici, pe termen lung, distribuția din zona de sud a țării. Tranzacția încheiată cu ajutorul CBRE este o primă dovadă a succesului acestui proiect. Cu noua predare din Constanța, ne apropiem de suprafața totală de aproape 60.000 m² pe care ne-am propus să o inaugurăm în acest an”, a precizat Sorin Preda, CEO Global Vision.

În luna iulie, Globalworth și Global Vision au finalizat construcția primei unități de depozitare de 20.800 m². Potențialul extinderii unității actuale este de până la 100.000 m², iar a funcțiunii de logistică și industrial de până la 400.000 m²