Vrei să fii la curent cu ultimele noutăți?
Abonează-te la newsletter.

Asociația Română a Magazinelor Online (ARMO) a salutat publicarea Comisiei Europene referitoare la comerțul electronic sigur și sustenabil. ARMO interpretează această inițiativă ca pe un semnal clar pentru toate statele membre că protejarea Pieței Unice trebuie să fie o prioritate comună. În plus, inițiativa subliniază cât de importantă este aplicarea riguroasă a legislației europene pentru a combate fluxul uriaș de produse ilegale și pentru a elimina avantajele necompetitive ale operatorilor care nu respectă conformitatea cu normele UE, dar continuă să fie activi în Uniune.

Comunicarea Comisiei Europene oferă exemple privind modul în care legislația existentă poate fi aplicată mai eficient pentru a proteja comerțul echitabil și consumatorii europeni. ARMO presupune că această inițiativă ar fi un pas necesar în crearea unui mediu competitiv echitabil și evidențiază urgența punerii în aplicare a măsurilor propuse. Problema concurenței neloiale din partea întreprinderilor din afara UE afectează nu numai sectorul comerțului electronic, ci întregul sector de retail european. Totodată, consideră esențial ca toate statele membre, inclusiv România, să adopte măsuri rapide și ferme pentru a asigura aplicarea riguroasă a legislației și pentru a proteja retaileri europeni.

Așa cum ARMO și alte asociații de retail online și tradițional din UE au subliniat în mod constant în ultimul an, este imperativ ca toate companiile care își desfășoară activitatea în UE să respecte aceleași reguli, indiferent de locul în care sunt stabilite. Aplicarea neuniformă a reglementărilor favorizează concurența inechitabilă și slăbește încrederea în Piața Unică Europeană.

Această inițiativă are, de asemenea, un impact important asupra consumatorilor europeni, care ar trebui să fie conștienți de faptul că beneficiile aparente oferite de comercianții din afara UE sunt însoțite de costuri ascunse. Aceste costuri afectează nu numai afacerile europene, ci și securitatea produselor pe care le cumpără și securitatea datelor personale pe care le împărtășesc cu platformele din afara UE. Protejarea consumatorilor și asigurarea unor standarde ridicate de siguranță și transparență ar trebui să fie o prioritate comună la nivel european.

„Deși recunoaștem eforturile depuse de Comisia Europeană și reflectate în această Comunicare, subliniem și urgența situației cauzate de volumul copleșitor de colete care intră zilnic în UE, făcând extrem de dificilă verificarea ex-post de către autoritățile naționale. Trebuie introduse instrumente care să asigure conformitatea produselor la punctul de plecare, precum și explorarea unui rol mai activ al Comisiei și statelor membre în aplicarea normelor UE și eliminarea avantajelor concurențiale neloiale de care pot beneficia jucătorii non-UE care nu respectă regulile, dar sunt activi în Uniune. Între timp, autoritățile trebuie să aplice cu fermitate legislația actuală a UE pentru a preveni intrarea produselor ilegale pe Piața Unică.”,

a precizat Cristi Movilă, președintele ARMO.

Cushman & Wakefield Echinox a oferit consultanță strategică pentru MAS PLC, unul dintre cei mai importanți investitori imobiliari din Europa Centrală și de Est, în procesul de vânzare a unui portofoliu de strip mall-uri din România către M Core Group.

Portofoliul cuprinde șapte proprietăți cu o suprafață totală închiriabilă (GLA) de aproximativ 32.000 de metri pătrați, situate în Slobozia, Focșani, Râmnicu Sărat, Târgu Secuiesc, Sebeș, Făgăraș și Gheorgheni. Aceste centre comerciale sunt situate strategic în zone dens populate, aproape de magazinele Kaufland, cu rate de ocupare de 100% și un mix impresionant de chiriași naționali și internaționali, printre care JYSK, Pepco, C&A, CCC, Deichmann, Sinsay, Altex, KFC, McDonald’s și alții.

Cushman & Wakefield Echinox a oferit servicii de consultanță strategică și suport pe parcursul tranzacției, proiectul fiind coordonat de Cristi Moga, Head of Capital Markets, și Bogdan Marcu, Partner, Capital Markets. M Core Group a fost asistat în procesul de achiziție de CMS Cameron McKenna, Deloitte și IO Partners.

„Această tranzacție reconfirmă tendința de revenire a pieței de investiții din România, sectorul de retail fiind recunoscut ca o clasă de active sănătoasă și sigură. Calitatea portofoliului a fost un factor determinant pentru încheierea tranzacției, iar profesionalismul părților implicate a avut o contribuție importantă la simplificarea procesului.”,

a precizat Cristi Moga, Head of Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.

„Pe măsură ce mediul macroeconomic se stabilizează, intrăm într-un nou ciclu economic. Această schimbare a generat un interes sporit pentru România atât din partea investitorilor existenți, care caută să-și extindă portofoliile, cât și din partea unora noi. România este o piață emergentă, cu un potențial de creștere considerabil în toate sectoarele. Această tranzacție reprezintă un indicator puternic al rezilienței pieței de retail, al creșterii lichidității și al sentimentului pozitiv general în rândul investitorilor.”,

a precizat Bogdan Marcu, Partner Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.

MAS PLC continuă să acorde prioritate investițiilor în proprietăți generatoare de venituri în regiunea CEE. Portofoliul de retail al MAS a avut o rată de ocupare de 97,4% până la jumătatea lui 2024, cu o creștere a veniturilor nete din chirii de 7,2%. Această vânzare este în conformitate cu strategia companiei de a maximiza randamentul acționarilor pe termen lung prin realocarea selectivă a capitalului.

În prezent, MAS PLC este un investitor și operator de proprietăți listat pe piața principală a Bursei de Valori din Johannesburg și secundar pe A2X Limited. Grupul operează o echipă multidisciplinară de 270 de profesioniști în domeniul investițiilor, achizițiilor, închirierilor, administrării de active imobiliare, marketing și finanțe. În viitor, MAS vizează investiții în proprietăți deținute direct, și alte investiții producătoare de venituri în ECE și indirect, prin parteneriate de tip joint-venture.

M Core are un portofoliu de active de 6 miliarde de lire sterline și aproape 500 de angajați în toată Europa. Grupul operează companii în Marea Britanie, Franța, Polonia, România, Germania și Spania. Printre membrii cheie se numără LCP, Sheet Anchor, Proudreed, Evolve și Square 7, ca partener local pentru portofoliul din România.