GARBE Industrial Real Estate GmbH („GARBE”), unul dintre cei mai importanți specialiști în logistică, industrie ușoară și tehnologie imobiliară din Germania și Europa, a încheiat un joint venture cu un fond administrat de BlackRock, un manager global de active.

Scopul întreprinderii comune este de a crea un portofoliu de bunuri imobiliare logistice cu caracteristici puternice de sustenabilitate. Activele eligibile includ atât construcții noi, cât și proprietăți existente care au nevoie de modernizare – în principal în Germania și Franța, conform unui comunicat de presă.

Prima proprietate achiziționată este un teren abandonat de aproximativ 200.000 de metri pătrați în Salzgitter, Germania, unde construcția unei proprietăți logistice cu o suprafață totală de aproximativ 70.000 de metri pătrați este programată să înceapă în primul trimestru al lui 2025 și să fie finalizată în 2026.

În Franța, la începutul lunii august, joint-venture-ul a achiziționat o parcelă de teren de lângă Rennes, pentru dezvoltarea unui depozit divizibil BREEAM Excellent de 27.000 de metri pătrați, a cărui finalizare este programată pentru toamna lui 2025.

„Joint venture-ul cu BlackRock este o etapă importantă în procesul de stabilire și extindere a prezenței noastre pe piața imobiliară logistică națională și internațională. Cererea de spații, în special pentru facilitățile conforme cu ESG, este în mod persistent ridicată în întreaga Europă – așa că aici dorim să creăm o ofertă adecvată. Cu primele noastre achiziții din Salzgitter și Rennes, ne asigurăm primele active care ilustrează strategia noastră de investiții.”,

a declarat Christopher Garbe, Managing Partner al GARBE.

„Suntem foarte mulțumiți de joint venture-ul cu GARBE și de prima achiziție deja realizată în Germania. Joint venture-ul cu GARBE ilustrează abordarea noastră de a investi în sectoare excelente din punct de vedere tematic cu parteneri experimentați. În ciclul actual, vedem oportunități de intrare deosebit de interesante în sectorul logistic pentru a oferi o soluție la cerințele de realiniere a lanțului de aprovizionare și de tranziție energetică cu caracteristici de viitor.”,

a precizat Björn Rasche, șeful operațiunilor imobiliare ale BlackRock în regiunea DACH și Țările de Jos.

„Logistica este un joc puternic de convingere în Franța datorită eforturilor de reindustrializare, lipsei de ofertă sustenabilă și a cererii în creștere din partea comerțului electronic. Suntem încântați să lucrăm la nivel local cu echipa franceză a GARBE condusă de Michael Vidamant pentru a identifica și a investi împreună în noi facilități de depozitare sustenabile cu o abordare consecventă sau pentru a accelera tranziția facilităților existente. Ambele noastre echipe își propun să crească ritmul investițiilor în 2024 și 2025.”,

a menționat Floriane Menguy, Head of BlackRock’s real estate business in the FraBeLux region.

GARBE are 18 birouri în Europa, inclusiv în Germania, Austria, Olanda, Luxemburg, Franța, Italia, Spania, Marea Britanie, Republica Cehă, Polonia și Slovacia.

Divizia imobiliară globală a BlackRock gestionează active ale clienților în valoare de 312 miliarde USD prin intermediul platformelor sale de datorii, acțiuni și valori mobiliare. Segmentul Real Estate Equity, cu active ale clienților în valoare de 24 de miliarde de dolari, este susținut de o echipă de peste 150 de profesioniști din peste 20 de birouri din America de Nord, Europa și regiunea Asia-Pacific.