Dezvoltatorul imobiliar SPEEDWELL a obținut autorizația de construire pentru proiectul logistic SPACEPLUS Popești-Leordeni și a desemnat compania GSE Group drept antreprenor general. Lucrările de construcție au început deja, urmând ca primele spații să fie livrate în martie 2027, în timp ce proiectul va deveni complet operațional în mai 2027.
Situat pe DN4, între actuala Centură a Bucureștiului și Autostrada A0, proiectul va include aproximativ 12.200 de metri pătrați de spații logistice și industriale de clasă A, distribuiți în două clădiri. Dezvoltarea este destinată în principal întreprinderilor mici și mijlocii și vizează activități precum distribuția, comerțul electronic, serviciile, producția ușoară și depozitarea.
Conceptul SPACEPLUS a fost dezvoltat pentru IMM-uri, un segment care, potrivit dezvoltatorului, a beneficiat până acum de o ofertă limitată de spații logistice moderne. Proiectul propune unități modulare, contracte flexibile și facilități comparabile cu cele oferite în marile parcuri logistice.
Execuția va fi realizată de GSE Group, companie specializată în dezvoltarea proiectelor industriale și logistice. Potrivit CEO-ului GSE Group, Ionuț Ioniță, obiectivul este livrarea unor spații eficiente și adaptate cerințelor actuale ale companiilor, contribuind totodată la dezvoltarea infrastructurii logistice din zona Capitalei.
Construcția va utiliza elemente prefabricate din beton, o soluție aleasă pentru reducerea timpilor de execuție și creșterea preciziei și durabilității clădirilor. De asemenea, proiectul este conceput în conformitate cu prevederile normativului P118/1-2025 privind securitatea la incendiu, intrat în vigoare în mai 2025.
Anunțul vine într-un context favorabil pentru piața industrială și logistică din România, unde cererea continuă să fie susținută de sectoare precum logistica, producția, retailul și comerțul electronic, iar regiunea București–Ilfov își consolidează poziția de principal hub logistic al țării.
SPACEPLUS Popești-Leordeni extinde platforma industrial-logistică dezvoltată de SPEEDWELL și continuă dezvoltarea conceptului SPACEPLUS, după proiectul din Chitila și lansarea planurilor de extindere pe piața din Polonia.
„SPACEPLUS Popești-Leordeni reprezintă un nou pas în dezvoltarea unei platforme construite în jurul nevoilor operaționale reale ale IMM-urilor. Pentru multe companii, criteriile esențiale nu mai țin doar de suprafața disponibilă, nu mai au nevoie de depozite logistice de mari dimensiuni, însă caută standarde de clasă A, conformitate deplină cu cerințele legale, predictibilitate în ceea ce privește costurile și posibilitatea de a-și extinde spațiul pe măsură ce afacerea crește. Faptul că discuțiile de închiriere aflate în desfășurare acoperă deja aproximativ 30% din suprafața proiectului confirmă relevanța acestui concept, care oferă spații complet autorizate, accesibile și flexibile, dedicate companiilor din distribuție, e-commerce, servicii, producție și industrie ușoară.”, a declarat Valentin Achim, Leasing & Property Manager Industrial Developments, SPEEDWELL.
