Stocul de spații industriale moderne din România a ajuns la 6,91 milioane m2 în prima jumătate a anului și până la sfârșitul lui 2023 se preconizează creșterea cu încă 407.000 m2, depășindu-se astfel pragul de 7 milioane m2, se arată în cel mai recent raport CBRE România. Sectorul logisticii, dar și evoluția pozitivă din industria auto au reprezentat principalele motoare de creștere.
Puțin peste un sfert din spațiile nou livrate sunt în București, Capitala fiind urmată îndeaproape de regiunea Vest/Nord Vest. Cealaltă jumătate a fost distribuită către regiunile industriale Est/Nord-Est, Centru și Sud, care au 17%, 16% și 15% din suprafața totală.
Potrivit CBRE România, noutatea este aceea că orașele regionale au revendicat în total mai mult decât Capitala, respectiv 73% față de 27%. Cu toate acestea, distribuția globală a stocului modern continuă să indice Bucureștiul ca fiind principalul hub logistic, cu o pondere de 48% din stocul modern de spații industriale al țării. Cu un sfert din stoc, Vest/Nord-Vest este principalul hub regional, urmat de regiunile Sud, Centru și Est/Nord-Est.
Evoluția din primele șase luni confirmă faptul că atât dezvoltatorii locali, cât și cei străini activi pe piața românească doresc să-și diversifice portofoliul și să se extindă în toată țara, odată cu dezvoltarea infrastructurii rutiere. Comerțul electronic, care a cunoscut în ultimii ani o ascensiune fulminantă, se menține la un nivel relativ similar cu aceeași perioadă a 2022, cu un plus de doar 2%. În cifre absolute însă volumele nu sunt deloc de neglijat. În ciuda condițiilor economice dificile, care au determinat prodență atât în rândul investitorilor, cât și al consumatorilor, estimările pentru finalul anului, dar și pentru perioada 2024-2025, sunt optimiste.
