WDP își consolidează prezența pe piața germană de logistică prin achiziția unei proprietăți din Krefeld, în Renania de Nord-Westfalia, pentru aproximativ 19 milioane de euro. Tranzacția face parte din strategia companiei de a-și extinde selectiv portofoliul în piețele logistice cu potențial de creștere.
Imobilul are o suprafață de aproximativ 28.000 mp și include un depozit automatizat cu rafturi de mare înălțime. Proprietatea este închiriată integral unei companii internaționale din industria auto, în baza unui contract de tip „triple-net”, cu chiria indexată la indicele prețurilor de consum (CPI).
Investiția generează un randament al venitului operațional net (NOI) de aproximativ 8,5%.
Proprietatea din Krefeld are un rol important în rețeaua de distribuție a chiriașului, susținând operațiunile acestuia din Renania de Nord-Westfalia, Belgia și Țările de Jos.
Contractul de închiriere este prevăzut să rămână în vigoare până în 2037, cu o opțiune de reziliere la finalul lui 2029.
Amplasarea proprietății este unul dintre principalele argumente ale tranzacției. Krefeld se află în regiunea Rin-Ruhr, una dintre cele mai importante zone logistice din Europa, beneficiind de o rețea densă de drumuri și conexiuni de transport. În același timp, apropierea de Düsseldorf și de granița cu Țările de Jos facilitează legăturile dintre operațiunile WDP din Germania și platforma companiei din regiunea Benelux.
WDP caută în continuare oportunități în Germania
Compania spune că va continua să urmărească selectiv noi achiziții și proiecte de dezvoltare pe piața germană, mizând pe expertiza echipei locale din Düsseldorf și pe infrastructura europeană pe care o are deja la dispoziție.
Tranzacția de la Krefeld se înscrie în strategia de creștere a WDP, parte a inițiativei #BLEND2030, care urmărește dezvoltarea companiei pe mai multe direcții și consolidarea platformei sale logistice europene.
„Această achiziție ilustrează modul în care ne construim platforma germană: în mod selectiv, cu un accent clar pe crearea de valoare și pe o prezență locală puternică, în cadrul amprentei europene mai largi a WDP.”, a declarat Christoph Telker, directorul național al WDP pentru Germania.
Potrivit acestuia, echipa din Düsseldorf oferă companiei acces direct la piața locală și capacitatea de a identifica și gestiona oportunități de investiții, beneficiind în același timp de resursele și experiența grupului la nivel european.
Notă: Randamentul NOI reprezintă rezultatul operațional net anualizat — veniturile din chirii minus cheltuielile operaționale nerecuperabile ale proprietății — raportat la valoarea totală a investiției.
