Dunwell Archives - Pagina 3 din 6

Centrele lucreaza in aceasta perioada la capacitate maxima, pentru a asigura prezenta la raft a produselor de care populatia are nevoie, arata o analiza a Dunwell, agentie independenta de Real Estate specializata in sectorul industrial.

Grupurile Kaufland, Carrefour, LIDL, Metro, Profi, Mega Image, Auchan, REWE si Cora dispun de un total de peste 950.000 m2 de spatii de depozitare, din care sunt aprovizionate zilnic cele peste 3.000 de magazine din Romania.

"In ciuda perioadei mai dificile pe care o traversam, marcate de multe incertitudini cauzate de raspandirea COVID-19 in lume, marile lanturi de retail sunt aprovizionate zilnic, in conditii de maxima siguranta, din cele 23 de centre de distributie de pe intreg teritoriul Romaniei. Tara noastra dispune de stocuri suficiente de produse si nu vor exista probleme cu aprovizionarea magazinelor in perioada urmatoare, cu atat mai mult cu cat camioanele care transporta international marfuri au primit unda verde pentru circulatia in spatiul comunitar (UE), astfel ca riscul ca depozitele si, ulterior, magazinele, sa ramana fara marfuri este scazut", a declarat Marian Orzu, managing partner Dunwell.

Terenurile cu destinatie industriala sunt tot mai cautate de investitori si dezvoltatori imobiliari care doresc extinderea activitatii din Romania sau care cauta oportunitati de dezvoltare in zone noi. Echipa de terenuri a Dunwell se afla in discutii avansate cu dezvoltatori imobiliari si investitori care isi doresc sa securizeze terenuri in orasele cu cel mai mare potential din Romania.

„Am semnat mai multe pre-contracte pentru terenurile aflate in noile zone de interes pentru investitii industriale. Mai multi dezvoltatori au securizat terenuri in zona de nord, in apropierea autostrazii A3 (Bucuresti-Ploiesti), acolo unde preturile incep sa creasca proportional cu cererea tot mai ridicata, pornind de la 30 euro/m² si putand ajunge si la 60 euro/m², dar si in estul Capitalei, unde, din 2020, ne asteptam la inca 200.000 m² de proiecte industriale si unde preturile sunt mai atractive, de 25-35 euro/m². Zona de vest a Capitalei ramane de interes pentru dezvoltatori si noi proiecte vor fi demarate de anul viitor, preturile, datorita unei concurente ridicate, aflandu-se la un nivel foarte competitiv. Din pacate, lipsa infrastructurii din sudul Capitalei, din apropierea centurii ocolitoare, este o piedica in demararea de noi proiecte industriale. La nivel de tara, Cluj-Napoca, Bacau, Constanta, Craiova si Brasov sunt orasele cu cele mai atractive terenuri si care promit dezvoltari considerabile in urmatorii ani“, a declarat Laurentiu Badea, managing partner si responsabil al departamentului Land Development din cadrul Dunwell.