santiere Archives - Traficmedia

Lucrările se desfășoară în ritm normal în această perioadă pe șantierele în suprafață de circa 750.000 m² monitorizate de specialiștii Colliers International sau chiar într-un ritm accelerat pe alocuri, pe fondul planurilor de recuperare a întârzierilor din perioada stării de urgență, când anumite lucrări de construcție s-au desfășurat la capacități mai reduse decât normal.

Colliers a monitorizat lucrări de construcție, de la fundație până la finalizare, pentru proiecte cu o suprafață de aproape 750.000 m² în ultimii 5 ani, din care trei sferturi în zona industrială, aproape 20% în zona de office și 5% în zona rezidențială, se arată într-un comunicat al companiei.

Monitorizarea lucrărilor de construcție presupune implicare încă din stadiul planificării construcției și realizarea de inspecții periodice pentru asigurarea conformității lucrărilor de pe șantiere în raport cu planurile de construcție. Verificările au în vedere o serie de indicatori care variază de la stadiul lucrării și modul în care este alocat bugetul, până la stadiul autorizațiilor necesare, respectarea contractelor sau progresul pentru asigurarea accesului la utilități. Fiecare inspecție este urmată de un raport al stadiului de dezvoltare a proiectului, care oferă o imagine foarte clară de ansamblu dezvoltatorului, dar în același timp și băncii care finanțează proiectul.

„Respectarea cu strictețe a coeficienților urbanistici, obținerea tuturor autorizațiilor conform legislației în vigoare sau alocarea cu atenție a costurilor în bugetul de execuție sunt doar câteva dintre criteriile pe care noi, ca monitor, trebuie să le urmărim și să le includem foarte detaliat și transparent în rapoarte, într-un timp scurt”, explică Silvia Rusei, Senior Associate Real Estate Management Services în cadrul Colliers International.

Ritm normal pe șantiere

Lucrările de construcții pe șantierele industriale și de birouri monitorizate de Colliers International se desfășoară normal în această perioadă, în ciuda contextului actual, cu respectarea tuturor măsurilor de siguranță și de limitare a răspândirii Covid-19. Unele proiecte în care lucrările de construcții s-au desfășurat la capacitate mai redusă decât normal în perioada stării de urgență chiar au mărit pasul, dezvoltatorii intenționând să recupereze eventualele întârzieri sau chiar să grăbească lucrările pentru a putea preda mai repede spațiile către chiriași.

În prezent, Colliers International furnizează servicii de monitorizare a lucrărilor de construcții pentru proiecte cu o suprafață totală a lucrărilor de aproape 198.000 m². Printre cei mai importanți clienți ai companiei se numără: CTP, Iulius Group (dintre proiectele importante amintim: Palas Iași, United Business Center (UBC) 1 din Cluj-Napoca, UBC1 și UBC2 din Timișoara), AFI Europe Romania sau Impact Developer & Contractor (cu Greenfield Baneasa ca proiect de referinta), iar printre băncile cu care compania colaborează în prezent se numără Raiffeisen Bank Romania, Raiffeisen Bank International AG și OTP Bank Romania.

Citește și: Lucian Bode: Am inceput mari proiecte de infrastructura.

Health and Safety Executive (HSE) a lansat cifrele anuale pentru numarul de decese de munca din Marea Britanie.

Datele anuale provizorii pentru accidentele de munca mortale au relevat ca 111 lucratori au fost raniti grav la locul de munca intre aprilie 2019 si martie 2020, ceea ce inseamna o rata de 0,34 de decese la 100.000 de lucratori, adica o scadere cu 38 de decese fata de anul precedent, desi este probabil ca aceasta sa fie accentuata de impactul Covid-19 asupra economiei in ultimele doua luni luate in calcul.

Cei mai expusi ranirilor fatale continua sa fie lucratorii la inaltime (29) si cei loviti de un vehicul in miscare (20) sau de un obiect in miscare (18). Cifrele arata raspandirea accidentelor mortale in toate sectoarele industriale, cu 40 de cazuri in constructii, 20 in agricultura, silvicultura si pescuit, dar si in domeniul deseurilor si reciclarii. In ciuda faptului ca acesta din urma este un sector relativ mic in ceea ce priveste ocuparea fortei de munca, rata medie anuala de accidentare mortala din ultimii cinci ani este de aproximativ 18 ori mai mare decat rata intregii industrii.

In conformitate cu statisticile de accidente fatale din anii precedenti, aceste cifre nu includ decesele cauzate de boli profesionale. Prin urmare, infectia cu Covid-19 nu face parte din aceste cifre si nu va fi prezentata in statistici privind accidentele fatale din anii urmatori.