spatii Archives - Pagina 6 din 8

Foto: Forte Partners

Cognyte, lider global în software de analiză a investigațiilor, închiriază 1,600 de metri pătrați în U•Center 2, asistat de CBRE. Directorul General al Cognyte Romania, Răzvan Duica, subliniază că U•Center 2 oferă facilități ideale pentru a deveni noul sediu al companiei, evidențiind proximitatea de centrul orașului și de un parc important din București, plus accesul ușor la transportul public. Cu un focus pe inovație și un concept de muncă hibrid, Cognyte anticipează creșterea forței de muncă în această facilitate de primă clasă.

Prin acest nou contract de închiriere, clădirea de birouri U•Center 2, inaugurată de Forte Partners în septembrie 2023, își va consolida poziția sa ca un important hub IT în București, având peste 32.000 de metri pătrați deja închiriați către companii IT & Tehnologie, dintr–un total de 35.000 mp GLA.

Forte Partners a obținut recent certificarea LEED v4 Platinum, după evaluarea a opt criterii, respectiv locația și transportul, sustenabilitatea proiectului, eficiența în utilizarea apei, eficiența energetică și climatică, materialele și resursele utilizate, calitatea mediului interior, inovația și prioritatea regională.

În conformitate cu nevoile Cognyte și cu politicile ESG și obiectivele aferente ale Forte Partners, compania continuă să asigure clădirilor pe care le dezvoltă îmbunătățiri constante în eficiența energetică și amprenta de carbon. Această procedură, pe lângă procesul de certificare, a dus la faptul că U-Center 2 este o clădire neutră din punct de vedere al emisiilor de dioxid de carbon în exploatare (S&C), încorporând, printre multe alte îmbunătățiri ale clădirii, aprovizionarea cu energie electrică din surse 100% regenerabile, reutilizarea apei de ploaie, prognoze meteorologice pentru o răcire cu performanță mai mare.

„Salutăm venirea lui Cognyte în U-Center 2. Faptul că o companie de această anvergură a ales proiectul nostru de birouri este o mare onoare. Dezvoltăm fiecare clădire nouă cu gândul de a adăuga noi facilități și caracteristici față de designul anterior. Gradul ridicat de digitalizare, de sustenabilitate, de eficiență energetică și mediul de lucru sănătos sunt doar câteva dintre punctele forte ale U-Center 2, iar alegerea clădirii noastre de către Cognyte este o validare a strategiei noastre de dezvoltare a proiectelor de birouri.”,
a declarat Elena Tecuță, Office Leasing Manager la Forte Partners.

„Cerințele specifice ale Cognyte ne-au determinat să lucrăm într-o echipă extinsă pentru a asigura o înțelegere și o implementare fără cusur. U-Center 2 este o clădire cu o specificație tehnică de înaltă calitate, iar Forte Partners a completat ideea de echipă prin abordarea lor flexibilă, oferind soluții creative. Această tranzacție este rezultatul care ilustrează eficiența unei colaborări orientate spre bunăstarea utilizatorului final al spațiului de birouri.”,
au precizat Vlad Damian și Anca Păuna, reprezentanți ai CBRE România.

One United Properties, principalul investitor și dezvoltator ecologic de proprietăți imobiliare rezidențiale, a semnat un acord de 57 de milioane de euro cu gigantul tehnologic german cotat la bursă Infineon Technologies, lider în proiectarea și producția de semiconductori, pentru construcția unei clădiri de birouri sustenabile de 20.000 mp în București.

Dezvoltatorul român va închiria această clădire pentru o perioadă de 15 ani, începând cu 2026. Valoarea reprezintă una dintre cele mai mari preînchirieri de birouri înregistrate vreodată pe piața locală de birouri.

Contractul prevede o suprafață închiriabilă brută de 20.595 mp (inclusiv terase) și parcare, pentru o viitoare clădire de birouri pe care One United Properties o va dezvolta pentru noul sediu al Infineon Technologies din România. Compania germană este prezentă în România cu un centru de cercetare și dezvoltare de 18 ani, cu sediul principal în București. Creșterea organică a companiei pe piața locală a condus la necesitatea unei dezvoltări de birouri premium care să integreze cele mai noi tehnologii din domeniu. În urma unui proces competitiv început în urmă cu trei ani, One United Properties a fost selectat ca partener pentru dezvoltarea unei noi clădiri de birouri sustenabile și certificate.

Proiectul, situat în zona Barbu Văcărescu – Dimitrie Pompeiu, va include și 3.000 mp de laboratoare. Clădirea va fi certificată LEED Platinum și va integra tehnologii și materiale, precum sistemul geoexchange și caracteristici structurale speciale, precum și certificare LEED Platinum.

„Compania noastră a fost selectată, în urma unui proces competitiv minuțios, pentru a dezvolta o clădire de birouri nou-nouță pentru sediul din România al companiei Infineon Technologies, cel mai mare producător de semiconductori din Germania și una dintre cele mai importante companii din domeniu la nivel mondial. Acesta reprezintă un contract important pentru One United Properties, precum și unul dintre cele mai semnificative acorduri marcate vreodată pe piața locală de birouri. Având în vedere că industria semiconductorilor este una extrem de solicitată și, cel puțin, de viitor, suntem încântați să facem parte din acest proiect unic pentru piața românească, care reprezintă o confirmare a eforturilor noastre pe termen lung de a dezvolta produse de birouri sustenabile cu grad înalt de certificare, precum și a faptului că piața de birouri din București este în continuare una dintre cele mai atractive destinații de afaceri din UE.”,
a declarat Mihai Păduroiu, CEO Office Division One United Properties.

„Infineon a crescut constant în ultimii 18 ani pentru a deveni cea mai puternică companie de semiconductori din România, cu capacitatea de a duce cipurile semiconductoare de la idee la disponibilitatea pe piață. Prin semnarea acestui contract, Infineon își confirmă angajamentul față de București și România ca regiune importantă pentru cercetare și dezvoltare și pune bazele unei creșteri viitoare. Această clădire, concepută special pentru a fi un centru de cercetare și dezvoltare de înaltă tehnologie, va oferi inginerilor noștri un mediu de birouri foarte atractiv și o infrastructură de laborator de top pentru a ne îndeplini împreună promisiunea de a aborda cele două provocări definitorii ale timpului nostru, decarbonizarea și digitalizarea.”,
a declarat Guenter Krasser, vicepreședinte și director general Infineon în România.