Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad
Ad

CTP, cel mai mare dezvoltator, proprietar și manager de proprietăți industriale și logistice din Europa pe suprafața brută închiriabilă (GLA), a anunțat prelungirea contractului cu liderul de piață în soluții energetice, Cummins Generator Technologies, și o subsidiară a acestuia Cummins Inc. pentru 17.000 de metri pătrați de spațiu la CTPark Craiova.

Cummins Generator Technologies operează sub numele de piață STAMFORD | AvK și este recunoscută pentru furnizarea de soluții energetice de ultimă generație cu expertiză de clasă mondială și asistență globală 24/7 pentru ciclul de viață. Compania are peste 2.600 de angajați și unități de producție în Craiova (România), Xinrong și Xiangjiang (China), Ahmednagar și Ranjangaon (India), precum și în Centrul de tehnologie a alternatorului din Stamford (Marea Britanie), asigurând o acoperire globală pentru nevoile energetice în continuă evoluție.

„Suntem încântați să ne prelungim contractul la CTPark Craiova, care joacă un rol vital în operațiunile noastre globale. Această extensie reafirmă angajamentul nostru de a furniza soluții de alimentare excepționale și subliniază încrederea noastră în parteneriatul strategic cu CTPark.”,

a precizat Mihnea Cornea, Director General la Cummins Generator Technologies România SA.

CTPark Craiova se întinde pe o suprafață de 10 hectare și include trei clădiri cu o suprafață totală închiriabilă de peste 59.000 mp. Parcul dispune de infrastructură cheie, fiind situat în apropierea nodurilor importante de transport, inclusiv Aeroportul Internațional Craiova și porturile de pe Dunăre. Localizat strategic în sudul României, CTPark Craiova are conexiuni directe cu marile orașe din apropiere, cum ar fi București, Sofia și Belgrad.

„CTPark Craiova este o poartă spre succes în sudul României, oferind avantaje de neegalat pentru afacerile care doresc să prospere într-un ecosistem dinamic și durabil. Suntem încântați că Cummins Generator Technologies a văzut potențialul regiunii și a decis să ne extindem parteneriatul.”,

a menționat Andrei Bentea, Senior Business Developer, CTP România.

CTPark Craiova se mândrește cu o poziție de-a lungul drumurilor europene E70 și E79, facilitând conexiuni rapide către Pitești și București. Apropierea de noduri cheie de transport asigură acces facil la piețele internaționale. Parcul oferă facilități versatile pentru producție, cross-docking, depozitare, logistică și R&D, fiind ideal pentru afacerile care își doresc eficiență operațională optimă. Tranzacția a fost intermediată de compania de consultanță imobiliară Colliers România. Cu acest prilej, orașul Craiova, la doar 200 km de București, devine un centru de investiții important în regiunea Oltenia.

Totodată, cu accent pe industrii, precum gazul, petrolul și producția de energie, Craiova prioritizează durabilitatea și modernizarea, oferind diverse oportunități de investiții după aderarea la UE. Orașul beneficiază de modernizări robuste ale infrastructurii de transport public, o forță de muncă calificată de la o universitate de top și unități de afaceri moderne dotate cu facilități avansate.

România este a doua piață ca mărime a CTP, cu peste 2,6 milioane de metri pătrați de spații industriale și logistice de clasă A în peste 15 orașe, inclusiv Arad, Brașov, București, Caransebeș, Cluj-Napoca, Craiova, Deva, Oradea, Pitești, Sibiu, Târgu Mureș, Timișoara, Turda, Ineu și Salonta.

Potrivit raportului EMEA Nearshoring 2023 realizat de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield, Europa Centrală și de Est, inclusiv România, vor beneficia de relocarea activităților de producție din piețe mai îndepărtate, așa cum sunt cele din Asia, datorită costurilor mai reduse față de Europa de Vest, în special cele cu forța de muncă.

Principalele sectoare cheie care optează către această zonă din Europa sunt cele din automotive, producția de utilaje și produse electrice și electronice, precum și cele de bunuri de larg consum și de textile.

De asemenea, întreruperile cauzate de închiderile fabricilor mari din China, Taiwan, Vietnam și alte țări asiatice au creat dificultăți la nivelul lanțurilor globale de aprovizionare cu mărfuri, tot astfel mărfurile finite, bunurile intermediare sau materiile prime a piețelor de consum.

Prin urmare, companiile analizează acum diversificarea furnizorilor, astfel încât să nu mai fie expuse riscurilor legate de blocarea lanțurilor de aprovizionare.

„Țările din Europa Centrală și de Est  – în special cele din Uniunea Europeană – au atras investiții majore în capacități de producție în ultimii ani, în special pentru că oferă costuri semnificativ mai reduse față de Europa de Vest, în mod particular pentru forța de muncă. Acestea se află în imediata apropiere a marilor piețe de consum și, prin urmare, beneficiază de costuri de transport mai mici și de timp mai redus de transport. Mai mult decât atât având în vedere calitatea de membri ai Uniunii Europene sau fiind părți ale unor acorduri de liber schimb între țările din afara UE, mutarea mărfurilor din aceste țări înseamnă costuri și limitări de transport reduse sau chiar zero.”,

a menționat Cushman & Wakefield, potrivit unui comunicat de presă.

Mai mult, aceste țări sunt bine conectate cu alte piețe europene printr-o serie de rute de transport, iar majoritatea mărfurilor vor urma fie să se transporte fie pe șosea, fie pe calea ferată. Coridoarele cheie de transport de-a lungul principalelor autostrăzi și în punctele cheie multimodale dintre țările CEE, precum Bulgaria, România, Serbia, Croația, Ungaria, Slovacia, Slovenia, Republica Cehă și Polonia, către destinațiile Europei de Vest vor fi locații potențiale importante pentru activitatea companiilor. În ultimii ani, aceste țări s-au dovedit deja atractive, majorându-se puternic cererea de spații logistice și industriale.

Dezvoltatorii de proiecte de logistică și industriale joacă un rol foarte important pentru acomodarea acestor cereri din partea companiilor de producție.

„Deja am văzut o creștere semnificativă a cererii ocupanților pentru astfel de spații, în condițiile în care în 2022 firmele de producție au contractat la nivelul întregii Europe aproape 10 milioane metri pătrați de spații industriale, în creștere cu 27% față de 2017. În România, în 2022 cererea din partea companiilor de producție a crescut cu aproape 40%. Relocarea activităților de producție către Europa va continua să contribuie la creșterea cererii de spații industriale în anumite locații, atât pentru activități de producție, cât și de logistică. Aceste companii se vor concentra pe facilități nou construite, dar vor crea, de asemenea, oportunități de îmbunătățire a proiectelor existente. În plus, aceste proiecte trebuie să răspundă necesarului de energie, cu un focus special pe furnizarea de energie verde. România are un avantaj competitiv din punct de vedere al costurilor, dar, trebuie menționat totodată că ajutoarele de stat și sistemul de stimulente («incentives») joacă un rol destul de important atunci când companiile aleg țara în care să își deschidă un nou centru de producție.”,

a completat Andrei Brinzea, Partner Land & Industrial Cushman & Wakefield Echinox.