Cushman & Wakefield Echinox a oferit consultanță strategică pentru MAS PLC, unul dintre cei mai importanți investitori imobiliari din Europa Centrală și de Est, în procesul de vânzare a unui portofoliu de strip mall-uri din România către M Core Group.

Portofoliul cuprinde șapte proprietăți cu o suprafață totală închiriabilă (GLA) de aproximativ 32.000 de metri pătrați, situate în Slobozia, Focșani, Râmnicu Sărat, Târgu Secuiesc, Sebeș, Făgăraș și Gheorgheni. Aceste centre comerciale sunt situate strategic în zone dens populate, aproape de magazinele Kaufland, cu rate de ocupare de 100% și un mix impresionant de chiriași naționali și internaționali, printre care JYSK, Pepco, C&A, CCC, Deichmann, Sinsay, Altex, KFC, McDonald’s și alții.

Cushman & Wakefield Echinox a oferit servicii de consultanță strategică și suport pe parcursul tranzacției, proiectul fiind coordonat de Cristi Moga, Head of Capital Markets, și Bogdan Marcu, Partner, Capital Markets. M Core Group a fost asistat în procesul de achiziție de CMS Cameron McKenna, Deloitte și IO Partners.

„Această tranzacție reconfirmă tendința de revenire a pieței de investiții din România, sectorul de retail fiind recunoscut ca o clasă de active sănătoasă și sigură. Calitatea portofoliului a fost un factor determinant pentru încheierea tranzacției, iar profesionalismul părților implicate a avut o contribuție importantă la simplificarea procesului.”,

a precizat Cristi Moga, Head of Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.

„Pe măsură ce mediul macroeconomic se stabilizează, intrăm într-un nou ciclu economic. Această schimbare a generat un interes sporit pentru România atât din partea investitorilor existenți, care caută să-și extindă portofoliile, cât și din partea unora noi. România este o piață emergentă, cu un potențial de creștere considerabil în toate sectoarele. Această tranzacție reprezintă un indicator puternic al rezilienței pieței de retail, al creșterii lichidității și al sentimentului pozitiv general în rândul investitorilor.”,

a precizat Bogdan Marcu, Partner Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.

MAS PLC continuă să acorde prioritate investițiilor în proprietăți generatoare de venituri în regiunea CEE. Portofoliul de retail al MAS a avut o rată de ocupare de 97,4% până la jumătatea lui 2024, cu o creștere a veniturilor nete din chirii de 7,2%. Această vânzare este în conformitate cu strategia companiei de a maximiza randamentul acționarilor pe termen lung prin realocarea selectivă a capitalului.

În prezent, MAS PLC este un investitor și operator de proprietăți listat pe piața principală a Bursei de Valori din Johannesburg și secundar pe A2X Limited. Grupul operează o echipă multidisciplinară de 270 de profesioniști în domeniul investițiilor, achizițiilor, închirierilor, administrării de active imobiliare, marketing și finanțe. În viitor, MAS vizează investiții în proprietăți deținute direct, și alte investiții producătoare de venituri în ECE și indirect, prin parteneriate de tip joint-venture.

M Core are un portofoliu de active de 6 miliarde de lire sterline și aproape 500 de angajați în toată Europa. Grupul operează companii în Marea Britanie, Franța, Polonia, România, Germania și Spania. Printre membrii cheie se numără LCP, Sheet Anchor, Proudreed, Evolve și Square 7, ca partener local pentru portofoliul din România.