Stocul modern de spatii de retail se situeaza in prezent la circa 3,5 milioane de metri patrati, dintre care aproximativ 1,1 milioane de metri patrati se afla in Bucuresti, potrivit companiei de consultanta CBRE. In 2018 si 2019 sunt programate pentru livrare, in Bucuresti si in tara, 16 proiecte de retail, care vor insuma o suprafata de circa 302.100 m2.
In prezent, la nivel national sunt in dezvoltare 11 noi proiecte de spatii de retail, cu date de finalizare in 2018 si 2019, repartizate astfel: patru proiecte dezvoltate de NEPI, care totalizeaza 74.100 m2 suprafata inchiriabila, in Satu Mare, Sibiu, Targu Mures si Vaslui;
patru proiecte dezvoltate de Prime Kapital care insumeaza 59.600 m2 suprafata inchiriabila, in Roman, Foc?ani, Slobozia, Balote?ti; un proiect dezvoltat de AFI Europe in Bra?ov, cu o suprafata inchiriabila de 45.000 m2; un proiect dezvoltat de Element Development in Bistrita, cu o suprafata inchiriabila de 15.000 m2 , deja finalizat; un proiect cu o suprafata inchiriabila de 8.800 m2, dezvoltat la Mioveni de Mitiska REIM.
In privinta extinderilor, sursa citata men?ioneaza ca sunt programate livrari in cinci proiecte din Timi?oara (Openville), Craiova (Electroputere Parc), Bucuresti (Colosseum Retail Park), Bucuresti (Veranda Shop&Stay) si Ploiesti (Ploiesti Shopping City).
Legat de centrele comerciale, principalele tendinte includ majorarea ponderii spatiului pe care zona de food court il ocupa, astfel de spatii ocupand o suprafata mult mai mare fata de anii precedenti. „Una dintre tendintele importante pe care le-am remarcat este scaderea numarului de noi centre comerciale aflate in constructie si cresterea numarului proiectelor de extindere sau reamenajare. Un alt trend major este si schimbarea tipului de expunere a chiriasilor. Zonele de food court si cele destinate relaxarii devin punctele de atractie. Astfel, in afara de diversificarea si marirea food court-ului, asistam si la aparitia tot mai multor spatii destinate experientelor de realitate virtuala, jocurilor de aventura de tip escape rooms, diferitelor sporturi cum sunt: catararile, sariturile pe trambuline, surfingul si scufundarile”, a declarat Carmen Ravon, Head of Retail Leasing al CBRE Romania.
