In cadrul conferintei „Mediafax Talks about Construction”, desfasurate la jumatatea lui aprilie la Bucuresti, directorul de investitii in cadrul DTZ Echinox, Cristian Ustinescu, a atras atentia investitorilor din piata de constructii, precum si a furnizorilor si comerciantilor de materiale de constructii, ca zona de retail inca poate prezenta oportunitati de dezvoltare, chiar si pentru urmatorii 10 ani, cata vreme exista destul de multe orase cu pana la 100.000 de locuitori care nu au niciun centru comercial modern.
 

In timp ce alte domenii care pot oferi de munca in domeniul constructiilor nu prezinta proiecte vizibile, de la inceputul acestui an s-a simtit o dinamica sporita a negocierilor si a interesului pentru extinderea segmentului de retail in tara.
„In primul trimestru in Romania au fost efectuate tranzactii cu proprietati comerciale insumand 110 milioane de euro, in crestere fata de trimestrul precedent. Ca atare, pana la sfarsitul anului, valoarea tranzactiilor comerciale ar putea urca pana la 400 de milioane de euro”, a precizat Cristian Ustinescu.
De asemenea, componenta imobiliara comerciala pare sa trezeasca mai mult interes si din partea bancilor, deoarece investitia este protejata de veniturile obtinute din chirii, mai ales daca este asigurata printr-o corectie cu inflatia.
„Zona de retail, fie ca e vorba de mall-uri, magazine de tip discount sau hipermarketuri, mai are foarte mult de acoperit pana ajunge la un nivel de saturatie, mai ales in orasele in dezvoltare”, a precizat Ustinescu, aratand ca „trebuie pus in balanta un oras ca Targu-Jiu, care are o dinamica a veniturilor ce bate orice alt oras din tara, alaturi de un oras ca Galati, care, prin faptul ca este puternic dependent de ArcelorMittal, devine destul de riscant din punct de vedere al investitiilor.”
In plus, inca exista orase cu 50-100.000 de locuitori care nu au un centru comercial modern, motiv pentru care companiile din domeniul comercial isi continua achizitiile de terenuri si constructiile si ofera de lucru la nivel local.
…