One United Properties Archives

One United Properties (BVB: ONE), lider în investiții și dezvoltare imobiliară sustenabilă în România, a anunțat semnarea unui memorandum pentru achiziționarea unui teren de 21 de hectare în sectorul 4 al Capitalei. Terenul este situat în apropierea parcurilor Tineretului și Carol, precum și la o scurtă distanță de stația de metrou Eroii Revoluției, consolidându-și poziția în dezvoltarea de proiecte rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație.

Noua tranzacție va marca intrarea companiei One United Properties într-un nou subsegment, așa cum cel al locuințelor premium la prețuri accesibile.

Noua dezvoltare urbanistică urmărește construirea a aproximativ 5.000 de unități, configurate ca un cartier autosustenabil în București. Acest proiect, adresat segmentului premium al pieței rezidențiale, va oferi atât accesibilitate cât și calitate, aducând condiții de trai de înaltă clasă și o varietate distinctă în peisajul imobiliar al orașului.

Amplasarea la doar 10 minute de Piața Unirii, noua dezvoltare va fi ușor accesibilă atât cu mașina, cât și pe jos, beneficiind de multiple puncte de acces și proximitate față de transportul public. Va oferi facilități complete pentru un stil de viață comod și relaxat, inclusiv parcuri, spații verzi, facilități educaționale, centru de fitness cu piscină, piețe, retail cu operatori alimentari, centru comunitar de sănătate și piste de biciclete. Cu un design caracteristic și finisaje de calitate, dezvoltarea păstrează conceptul de comunitate al One United Properties. Prima fază a proiectului este programată să fie finalizată până în 2028.

Asemănător cu proiectele One Floreasca City, One Cotroceni Park și One Herăstrău Towers, noua dezvoltare va fi un simbol al angajamentului companiei în regenerarea urbană. Aceasta va revitaliza o locație abandonată în centrul Bucureștiului, ridicând standardele pentru dezvoltarea viitoare a orașului.

Axarea pe locuințe premium, dar accesibile, reflectă strategia One United Properties pentru o creștere sustenabilă, concentrându-se pe crearea comunităților dinamice și având un impact durabil asupra dezvoltării urbane a Bucureștiului. Acest angajament se conformează nevoilor în schimbare ale pieței, generate de urbanizarea intensificată și creșterea numărului de familii cu două venituri din România, care caută confort și acces la facilitățile orașului. Odată cu extinderea economiilor și creșterea veniturilor personale, există o creștere a cererii pentru proprietăți premium la prețuri accesibile, iar această tendință este în concordanță cu direcția de dezvoltare a companiei.

„De la IPO-ul nostru din 2021, One United Properties a înregistrat o creștere remarcabilă, determinată de cererea ridicată pentru oferta noastră rezidențială premium, după cum o demonstrează succesul unor dezvoltări precum One Cotroceni Park și One Lake District. Înțelegând nevoia de locuințe de înaltă calitate, dar accesibile în București, suntem încântați să ne extindem în subsegmentul superior al pieței de masă. Această mișcare este un răspuns strategic la tendințele pieței și la cererea tot mai mare de opțiuni sustenabile și accesibile de locuit. Avem în vedere această dezvoltare ca fiind mai mult decât o colecție de locuințe; aceasta va fi cea mai mare dezvoltare din istoria companiei noastre, întruchipând ambiția noastră de a crea o comunitate dinamică și sustenabilă, care să stabilească noi standarde în sectorul imobiliar.”,
a declarat Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.

„Angajamentul nostru față de dezvoltarea rezidențială de lux și high-end rămâne neschimbat, deoarece dezvoltările exclusiviste vor continua să diferențieze One United Properties pe piața rezidențială locală. Cu toate acestea, pe măsură ce continuăm să livrăm proprietăți selecte, ultra-high-end, viziunea noastră strategică se extinde pentru a include dezvoltări la scară extinsă, concepute pentru a satisface nevoile clasei de mijloc în creștere a Bucureștiului și pentru a transforma Capitala.”,
a adăugat Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties.

One United Properties, principalul investitor și dezvoltator ecologic de proprietăți imobiliare rezidențiale, a semnat un acord de 57 de milioane de euro cu gigantul tehnologic german cotat la bursă Infineon Technologies, lider în proiectarea și producția de semiconductori, pentru construcția unei clădiri de birouri sustenabile de 20.000 mp în București.

Dezvoltatorul român va închiria această clădire pentru o perioadă de 15 ani, începând cu 2026. Valoarea reprezintă una dintre cele mai mari preînchirieri de birouri înregistrate vreodată pe piața locală de birouri.

Contractul prevede o suprafață închiriabilă brută de 20.595 mp (inclusiv terase) și parcare, pentru o viitoare clădire de birouri pe care One United Properties o va dezvolta pentru noul sediu al Infineon Technologies din România. Compania germană este prezentă în România cu un centru de cercetare și dezvoltare de 18 ani, cu sediul principal în București. Creșterea organică a companiei pe piața locală a condus la necesitatea unei dezvoltări de birouri premium care să integreze cele mai noi tehnologii din domeniu. În urma unui proces competitiv început în urmă cu trei ani, One United Properties a fost selectat ca partener pentru dezvoltarea unei noi clădiri de birouri sustenabile și certificate.

Proiectul, situat în zona Barbu Văcărescu – Dimitrie Pompeiu, va include și 3.000 mp de laboratoare. Clădirea va fi certificată LEED Platinum și va integra tehnologii și materiale, precum sistemul geoexchange și caracteristici structurale speciale, precum și certificare LEED Platinum.

„Compania noastră a fost selectată, în urma unui proces competitiv minuțios, pentru a dezvolta o clădire de birouri nou-nouță pentru sediul din România al companiei Infineon Technologies, cel mai mare producător de semiconductori din Germania și una dintre cele mai importante companii din domeniu la nivel mondial. Acesta reprezintă un contract important pentru One United Properties, precum și unul dintre cele mai semnificative acorduri marcate vreodată pe piața locală de birouri. Având în vedere că industria semiconductorilor este una extrem de solicitată și, cel puțin, de viitor, suntem încântați să facem parte din acest proiect unic pentru piața românească, care reprezintă o confirmare a eforturilor noastre pe termen lung de a dezvolta produse de birouri sustenabile cu grad înalt de certificare, precum și a faptului că piața de birouri din București este în continuare una dintre cele mai atractive destinații de afaceri din UE.”,
a declarat Mihai Păduroiu, CEO Office Division One United Properties.

„Infineon a crescut constant în ultimii 18 ani pentru a deveni cea mai puternică companie de semiconductori din România, cu capacitatea de a duce cipurile semiconductoare de la idee la disponibilitatea pe piață. Prin semnarea acestui contract, Infineon își confirmă angajamentul față de București și România ca regiune importantă pentru cercetare și dezvoltare și pune bazele unei creșteri viitoare. Această clădire, concepută special pentru a fi un centru de cercetare și dezvoltare de înaltă tehnologie, va oferi inginerilor noștri un mediu de birouri foarte atractiv și o infrastructură de laborator de top pentru a ne îndeplini împreună promisiunea de a aborda cele două provocări definitorii ale timpului nostru, decarbonizarea și digitalizarea.”,
a declarat Guenter Krasser, vicepreședinte și director general Infineon în România.